¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa con mi fondo de previsión después de dejar mi trabajo?
Después de que el empleado termina la relación laboral con la unidad original, la cuenta personal se muestra como "sellada", lo que indica que el pago del fondo de previsión de vivienda ha sido interrumpido, el cual no cumple con los requisitos de "pagar y depositar el fondo de previsión para vivienda normalmente y en su totalidad de acuerdo con la normativa y de forma continua al solicitar un préstamo". Si ha pagado durante más de 6 meses (inclusive), no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.
Si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad y de forma normal, se ha alcanzado el tiempo de pago continuo especificado y el fondo de previsión para vivienda cumple con las condiciones de solicitud de un préstamo del fondo de previsión, puede solicitar un Préstamo del fondo de previsión.
Las condiciones para retirar el fondo de previsión son las siguientes:
1. Comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente con propiedad propia; 2. Jubilado;
3. Haber perdido completamente la capacidad para trabajar o estar gravemente incapacitado, y haber extinguido o terminado la relación laboral con el empleador;
4. en Hong Kong, Macao o Taiwán;
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5. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la casa independiente
6. el alquiler de la casa de alquiler ha superado el 15% del ingreso salarial mensual de la familia
7. Traslado a la ciudad El trabajador migrante ha terminado (disuelto) la relación laboral con la unidad; >8. El trabajador fallezca o sea declarado muerto;
9. Los que se encuentren disfrutando de la seguridad mínima de vida de los residentes urbanos o de prestaciones especiales de alivio de la pobreza;
10. la unidad ha sido terminada por más de un año y no ha sido reempleada;
11 Los empleados y familiares tienen accidentes debido a enfermedades graves, o lesiones graves causan dificultades en la vida familiar;
12. Dificultades graves en la vida familiar causadas por desastres naturales u otras emergencias.
En resumen, los cinco seguros sociales y un fondo de vivienda son beneficios que los trabajadores deberían disfrutar y básicamente todos los empleadores pagarán por ellos. Si un empleado dimite, no habrá ningún impacto en la contribución normal del fondo de previsión. Después de que un empleado renuncia, la cuenta del fondo de previsión solo deja de depositar dinero temporalmente, pero el dinero en la cuenta todavía pertenece personalmente al empleado.
Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:
(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;
(4) Haber salido del país para establecerse
(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.