¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa con un sello oficial en mi certificado de ingresos?
El comprobante de ingresos estampado con un sello oficial se puede utilizar como préstamo para comprar una casa, pero se requiere un aval.
1. Comprar una casa con un préstamo se refiere a un negocio de préstamo en el que el comprador utiliza el edificio en la transacción de la casa como garantía para solicitar un préstamo al banco para pagar el precio de compra, y luego el El comprador paga el capital y los intereses a plazos al banco. También se denomina negocio de préstamo hipotecario.
2. Para una hipoteca, el comprador solicita al banco que le conceda un préstamo después de pasar la revisión y le proporciona documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de venta de la casa, y carta de garantía.
3. De acuerdo con el contrato de venta de la casa proporcionado por el comprador de la casa y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador de la casa, transfiera la unidad de venta de la casa a la cuenta bancaria dentro del período especificado en el contrato. .
4. Muchas empresas de garantía de inversiones se han ganado la plena confianza de los bancos en términos de gestión posterior al préstamo, estilo de préstamo y operaciones eficientes. Se han adjudicado algunos contratos de cooperación a las empresas de garantía y ambas partes han logrado buenos resultados. resultados.
En segundo lugar, ¿los ingresos obtenidos por la compra de una casa prueban que la empresa debe asumir el riesgo del sello?
Si la unidad proporciona prueba de ingresos y sella el sello oficial para préstamos a empleados, no necesita asumir responsabilidad. Sin embargo, si estampa el sello oficial en el certificado de ingresos falso o estampa el sello oficial en el pasivo de garantía, asumirá cierta responsabilidad civil. La responsabilidad legal de la empresa por el certificado de renta emitido depende de los siguientes aspectos: 1. Si la empresa proporciona prueba de ingresos para préstamos a empleados, la empresa no asumirá la carga de la prueba ni la garantía si la prueba se proporciona verazmente. 2. Si la unidad proporciona un certificado de ingresos para préstamos a empleados, el certificado proporciona datos falsos, lo que provoca que el banco los malinterprete. Si la unidad otorga el préstamo, la unidad deberá compensar al banco por las pérdidas resultantes. 3. Si la unidad proporciona prueba de ingresos y garantía de pago para los préstamos de los empleados, y si el empleado no puede pagar el préstamo en un futuro cercano, la unidad asumirá la responsabilidad de la garantía de pago. Cuando el banco examina el certificado de ingresos del prestatario, revisará el contenido del certificado de ingresos, por lo que los compradores de vivienda deben prestar atención para asegurarse de que la información en el certificado de ingresos sea verdadera y válida. Estos datos deben implementarse en pequeños detalles como nombre personal, DNI, cargo, edad, número de teléfono móvil y dirección, porque el banco se centrará en comprobar estos aspectos. Base jurídica: El artículo 681 del Código Civil de la República Popular China es un contrato en el que el garante y el acreedor acuerdan que el garante cumplirá la deuda o asumirá la responsabilidad si el deudor no cumple con la deuda vencida o en las circunstancias acordadas por ocurren las fiestas. Artículo 691 El alcance de la garantía comprende el reclamo principal y sus intereses, la indemnización por daños y perjuicios y los costos de realización del reclamo. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo.
3. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa si mi certificado de ingresos está sellado con un sello oficial?
Hay dos formas de proporcionar prueba de ingresos:
Primero, la unidad emite prueba de ingresos y el sello de la unidad requiere un sello oficial. Los siguientes sellos del departamento de proyectos no son válidos.
El segundo es aportar tus extractos de cuenta bancaria personales de al menos medio año. Actualmente, muchas empresas pagan salarios y bonificaciones a las tarjetas bancarias de los empleados. Solo necesitas ir al banco a imprimir la lista de transacciones de tu tarjeta de nómina para acreditar tus ingresos fijos mensuales. Si su salario se envía a una libreta personal actual, hay registros históricos de transacciones en la libreta y solo necesita copiarlos.
Dependiendo de su situación, puede proporcionar un extracto de cuenta bancaria personal y presentar un certificado de ingresos emitido por el departamento de proyectos, que generalmente es aceptable para los bancos. En caso contrario, deberá solicitar en la oficina central que le emitan un certificado de ingresos.
En cuarto lugar, al comprar una casa, ¿los colegas deben asumir la responsabilidad de emitir un comprobante de ingresos y sellar el sello oficial?
En primer lugar, la certificación es sólo un acto de reconocimiento o confirmación de la existencia de algo o de una materia, y generalmente no requiere consecuencias legales. 2. Al realizar acciones de gestión social u organizacional, el certificado debe basarse en la responsabilidad social y una actitud de honestidad y confiabilidad. En tercer lugar, el certificado de ingresos es sólo una prueba de lo sucedido, no una garantía de situaciones futuras, por lo que no existe responsabilidad. Incluso si hay cambios, son cambios inevitables y dinámicos, y el organismo de certificación no asume responsabilidad.