¿Qué significa un reembolso igual del principal y de los intereses? Preferiblemente debería ser fácil de entender.

Igual capital e intereses y capital medio no son el mismo concepto. Aunque sus pagos mensuales iniciales pueden ser más bajos que sus pagos iguales de principal, terminará pagando más intereses que sus pagos iguales de principal.

Es decir, el capital total y los intereses de un préstamo hipotecario se suman y luego se dividen en partes iguales durante cada mes del período de pago. El pago mensual es fijo, pero la proporción del capital en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes. Este método ha sido durante mucho tiempo el más utilizado y recomendado por la mayoría de los bancos.

El método de pago de capital promedio significa que el prestatario paga el principal del préstamo en la misma cantidad cada mes (monto del préstamo/número de meses del préstamo). El interés mensual del préstamo se calcula en función del capital restante del préstamo al final. inicio del mes y se calcula mensualmente, la suma de los dos es el pago mensual.

Consejos: La información anterior es sólo para referencia.

Tiempo de respuesta: 2021-11-18. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados por Ping An Bank en su sitio web oficial.