¿Cómo calcular cantidades iguales de capital e intereses?

El método de pago igual de capital e intereses significa que el prestatario paga el capital del préstamo y los intereses en cuotas iguales cada mes. El interés mensual del préstamo se calcula en función del capital restante del préstamo al comienzo del mes y se calcula. liquidados cada mes. Debido a que los pagos mensuales son iguales, en el pago mensual al inicio del préstamo, después de excluir los intereses liquidados mensualmente, el principal del préstamo es menor en el pago mensual al final del préstamo, después de deducir los intereses liquidados; mensualmente, el monto del capital es menor. El préstamo tiene más capital.

La fórmula de cálculo para igual capital e intereses es: monto de pago mensual de igual capital e intereses = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) × número de meses de pago] ⊙ [(1 interés tasa) × número de meses de pago].

Los reembolsos de capital e intereses equivalentes requieren más intereses que los reembolsos de capital iguales. Al principio, los intereses representan la mayor parte del pago mensual y, a medida que se extiende el período de pago, la proporción del principal también aumenta. Pero este método tiene un pago mensual fijo y puede controlar a la familia de forma planificada. "

2. Cómo calcular la calculadora de hipotecas

1, capital promedio

Interés total × tasa de interés mensual ÷2,

Cada período Pago mensual = capital mensual a pagar e intereses mensuales a pagar,

Principal mensual a pagar = monto total del préstamo ÷ número de períodos,

Interés mensual a pagar = [monto total del préstamo - capital mensual pagadero (período actual - 1)] tasa de interés mensual,

Tasa de interés mensual = tasa de interés anual ÷ 12 meses

2 Igual capital e intereses

Total. Interés = dividido por el capital,

Monto de pago mensual para cada período = [Monto total del préstamo × tasa de interés mensual × (65438 tasa de interés a 10 meses) × número de períodos] = [(65438 tasa de interés a 10 meses) ]

El "" representa la potencia, que es un método de cálculo en matemáticas. Por ejemplo, 2 12 significa que el número 2 debe multiplicarse 12 veces. Esto depende de todos. p>En segundo lugar, explique el proceso de cálculo

Supongamos que el monto total del préstamo es 240.000, el plazo del préstamo es 20 años, es decir, se reembolsa en 240 cuotas y la tasa de interés anual es. 4,8, y el capital se reembolsa en cantidades iguales, entonces

1, tasa de interés mensual = 4,8÷12 meses = 0,4,

2 Paga 240 = 1000 yuanes cada mes

p>

3. Interés total = (2401) 2400000,4÷2 = 115680. Yuan,

4. El primer mes = 1000(240000-10000)0,4 = 1960 yuanes,

5. Pago mensual del segundo mes = 1000 (240000-10001) 0,4 = 1956 yuanes

6 Pago mensual del tercer mes = 1000 (240 000-10 002)

3. ¿Cómo calcular el monto del pago de la hipoteca?

Fórmula de cálculo para el pago mensual de préstamos con capital e intereses iguales:

[Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (65438 intereses a 10 meses) tasa) número de meses de pago] = [(65438 tasa de interés de 10 meses) número de meses de pago - 1]4. ¿Cómo calcular la calculadora de hipotecas?

Abra la calculadora, haga clic en la hipoteca, seleccione la monto del préstamo y tipo de préstamo, y finalmente haga clic en el préstamo hipotecario

Los siguientes son los pasos detallados

Abra la calculadora en su teléfono, haga clic en Préstamo fiscal y luego en Hipoteca. p>

Ingrese el monto del préstamo

Ingrese el monto del préstamo a partir del monto total del préstamo.

Haga clic en Iniciar cálculo

Luego establezca el tipo y el tiempo del préstamo. y finalmente haga clic en Iniciar cálculo

Abra la calculadora, haga clic en Hipoteca y seleccione el monto del préstamo y el tipo de préstamo. Finalmente, haga clic en Iniciar cálculo

Haga clic en Hipoteca

Ingresar Monto del préstamo

Ingrese el monto del préstamo en el monto total del préstamo

Haga clic en Iniciar. Cálculo.

Luego establezca el tipo y el plazo del préstamo y, finalmente, haga clic en Iniciar cálculo.

Abra la calculadora, haga clic en hipoteca, seleccione el monto del préstamo y el tipo de préstamo y, finalmente, haga clic para iniciar el cálculo. Aquí están los pasos detallados.

Haga clic en Hipoteca

Abra la calculadora en su teléfono, haga clic en Préstamos fiscales y luego haga clic en Préstamos hipotecarios.

Ingrese el monto del préstamo

Ingrese el monto del préstamo del monto total del préstamo.

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Luego establezca el tipo y el plazo del préstamo y, finalmente, haga clic para iniciar el cálculo.

Abra la calculadora, haga clic en hipoteca, seleccione el monto del préstamo y el tipo de préstamo y, finalmente, haga clic para iniciar el cálculo. Aquí están los pasos detallados.

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Abra la calculadora en su teléfono, haga clic en Préstamos fiscales y luego haga clic en Préstamos hipotecarios.

Ingrese el monto del préstamo

Ingrese el monto del préstamo del monto total del préstamo.

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Luego establezca el tipo y el plazo del préstamo y, finalmente, haga clic para iniciar el cálculo.

Abra la calculadora, haga clic en hipoteca, seleccione el monto del préstamo y el tipo de préstamo y, finalmente, haga clic para iniciar el cálculo. Aquí están los pasos detallados.

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Ingrese el monto del préstamo

Ingrese el monto del préstamo del monto total del préstamo.

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Luego establezca el tipo y el plazo del préstamo y, finalmente, haga clic para iniciar el cálculo.

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