¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo de cartera?
Este es el primer proceso que se debe realizar independientemente de la modalidad de préstamo. Los prestamistas que soliciten una cartera de compra de vivienda deben presentar una solicitud por escrito al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda y presentar los materiales pertinentes.
Firma el contrato
Después de que el solicitante del préstamo obtiene una cierta cantidad de préstamo de vivienda personal del Centro del Fondo de Previsión, debe presentar el "Aviso de encomienda de préstamo de vivienda personal" emitido por el Centro de Previsión. Departamento de Gestión de Fondos al banco prestamista Solicitar por escrito un préstamo de cartera. Una vez aprobadas ambas solicitudes, el contrato de préstamo y el contrato de garantía se firmarán con el banco prestamista y se certificarán ante notario.
3. Solicitar un seguro hipotecario
Después de firmar el contrato, es necesario solicitar un seguro hipotecario. El prestamista acude al banco prestamista para gestionar el seguro de registro de la hipoteca y otros procedimientos, paga las tarifas de registro y seguro de la hipoteca y entrega la póliza de seguro original al banco prestamista para su custodia.
Abrir una cuenta
Si es un cliente que desea confiar la deducción y el reembolso, debe abrir una cuenta registrada a su nombre en el banco prestamista para el reembolso.
5. Gastos
Una vez aprobada la solicitud del comprador y enviados todos los materiales, el banco prestamista transferirá directamente el préstamo a la cuenta de depósito del prestatario de acuerdo con el contrato.
Comprar una casa es un gasto grande. En Suizhou, creo que la mayoría de los compradores de vivienda elegirán un préstamo al comprar una casa.
En el proceso de compra de una casa, qué método de préstamo es más económico es una cuestión que los compradores considerarán cuidadosamente. Para los compradores de viviendas con fondos de previsión, es más rentable elegir una combinación de préstamos para vivienda del fondo de previsión y préstamos para vivienda comercial, porque el préstamo combinado no sólo puede aumentar el monto del préstamo, sino también ahorrar intereses.