Al comprar una casa de forma privada, ¿puedo solicitar una hipoteca a un banco?
Al comprar una casa en manos privadas, siempre que los certificados inmobiliarios de la otra parte estén completos, se puede solicitar un préstamo hipotecario en el banco.
De acuerdo con el artículo 6 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal", el prestatario debe proporcionar al prestamista la siguiente información:
Documentos de identidad (refiriéndose a la tarjeta de identificación de residente, del hogar). registro y otro certificado de residencia válido);
2. Prueba de ingresos económicos estables de la familia del prestatario;
3. Una carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para la compra de una vivienda; cumple con las normas;
4. Relación de hipotecas o prendas, prueba de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer del inmueble está de acuerdo con la hipoteca o prenda, prueba de valoración de la garantía otorgada; por el documento escrito del garante que acepta proporcionar garantía y certificado de solvencia del garante
5. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe tener un certificado emitido por la vivienda; departamento de gestión de fondos de previsión;
6. Otros documentos o información requeridos por el prestamista.
Información ampliada:
Artículo 16 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal". Si el prestatario utiliza la casa comprada para uso propio como garantía del préstamo, el valor total de la casa debe ser utilizado para el préstamo hipotecario.
Artículo 17 Si un inmueble se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario deberán firmar un contrato de hipoteca por escrito y seguir los procedimientos de registro de hipoteca con el departamento especificado por el gobierno popular local en el condado o por encima de él. nivel antes de prestar. El contenido relevante del contrato hipotecario se determina de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la "Ley de Garantía de la República Popular China".
Enciclopedia Baidu - Medidas de gestión de préstamos personales para vivienda