¿Cuáles son las causas de la crisis económica de Estados Unidos?

Causas de la crisis económica de Estados Unidos

La definición de crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos es la crisis de los préstamos hipotecarios de alto riesgo en el mercado inmobiliario estadounidense. Los préstamos hipotecarios de alto riesgo se comparan con préstamos hipotecarios con mejores condiciones crediticias. Los prestamistas hipotecarios no tienen (o carecen de pruebas suficientes) de ingresos o capacidad de pago, o tienen otras obligaciones importantes, por lo que sus condiciones crediticias son préstamos hipotecarios "de alto riesgo" "más bajos" para ellos. Este tipo de bienes inmuebles se denominan préstamos hipotecarios de alto riesgo.

En comparación con las tasas de interés y las opciones de pago más favorables disponibles para los prestamistas hipotecarios con mejor reputación crediticia, los prestamistas de hipotecas de alto riesgo generalmente se ven obligados a pagar tasas de interés y opciones de pago más altas y adherirse a condiciones de pago más estrictas. Esta es una pregunta natural, pero debido al impacto del crédito flexible, la innovación financiera activa y el aumento de los precios de los mercados inmobiliarios y de valores en los Estados Unidos en los últimos seis o siete años, no se ha implementado realmente. De esta manera, el riesgo de reembolso de los préstamos hipotecarios de alto riesgo pasa de ser potencial a ser realidad. En este proceso, algunas instituciones financieras en los Estados Unidos, para su propio beneficio, toleraron la expansión excesiva de las hipotecas de alto riesgo y la escala de vinculación y empaquetado de préstamos relacionados, lo que condujo a la expansión de la escala de incumplimientos de préstamos de hipotecas de alto riesgo que ocurrieron bajo ciertas condiciones. condiciones.