¿Garantizar un préstamo a tus padres afectará la compra de una casa?

Análisis jurídico: Garantizar un préstamo a los padres afectará la compra de una casa. El garante hipotecario debe cumplir las siguientes condiciones: 1. El garante de la hipoteca debe tener un estatus de residencia permanente o de residencia a largo plazo; 2. El garante de la hipoteca debe tener ingresos y empleo estables, un buen informe crediticio personal o corporativo y una cierta capacidad de pago; tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda; 4. El garante de la hipoteca debe tener una cuenta de ahorro o una cuenta de fondo de previsión en el banco prestamista, y el saldo del depósito representa no menos del 30% del monto requerido para la compra de la vivienda; ser utilizado como pago inicial para la compra de la casa.

Base jurídica: Artículo 388 del Código Civil de la República Popular China. Para constituir una garantía real se deberá celebrar un contrato de garantía de conformidad con lo dispuesto en esta Ley y otras leyes. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. El contrato de garantía es un contrato accesorio al contrato principal de derechos y deudas del acreedor. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario. Una vez confirmada la invalidez del contrato de garantía, si el deudor, fiador o acreedor tiene culpa, asumirá la responsabilidad civil que le corresponda por sus culpas. Artículo 389 El alcance de la garantía sobre garantías reales comprende el derecho del acreedor principal y sus intereses, la indemnización por daños y perjuicios, los gastos de conservación de los bienes garantizados y la realización de las garantías reales. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo.

上篇: El estilo clásico americano se mezcla y combina para crear una villa de vacaciones ideal en Europa y América. 下篇: