Red de conocimiento de divisas - Preguntas y respuestas sobre contabilidad - ¿Qué significa préstamo de cartera?

¿Qué significa préstamo de cartera?

El préstamo combinado significa que cuando los usuarios solicitan préstamos para vivienda, no sólo pueden satisfacer préstamos personales y comerciales, sino también pagar el fondo de previsión para vivienda. En circunstancias normales, este tipo de prestatario puede solicitar un préstamo comercial para vivienda personal y un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal al mismo tiempo que solicita un préstamo para vivienda, y solicitar dos préstamos al mismo tiempo.

A la hora de solicitar un préstamo de cartera, el proceso de revisión inicial es el mismo que para los préstamos de fondos de previsión. Después de pasar la revisión preliminar, cuando el prestatario acude al banco para gestionar otros trámites para un préstamo del fondo de previsión, debe completar el formulario de solicitud de préstamo comercial y seguir los procedimientos pertinentes de acuerdo con los requisitos del banco. Una vez aprobados los dos préstamos, el banco los transferirá a la cuenta de la unidad vendedora al mismo tiempo. En los préstamos combinados, el plazo del préstamo, la fecha del préstamo y la fecha de reembolso de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos comerciales son los mismos, pero se aplican tasas de interés diferentes.

La cartera de préstamos es un método para que los bancos emitan préstamos a más de dos deudores bajo las limitaciones de un monto total limitado del préstamo para distribuir los riesgos crediticios. Debido a factores macro como las características de la industria y los ciclos económicos, así como a factores micro como la correlación de las actividades operativas entre empresas, la correlación de incumplimiento en la cartera de préstamos se manifiesta como una correlación cíclica y una diversificación del riesgo. Cuanto mayor sea la dependencia del incumplimiento, mayor será la pérdida potencial de riesgo de la cartera de préstamos.

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