¿No son cada vez más pequeños los reembolsos de importes de capital iguales? ¿Por qué hay más en el medio?

Si su pago hipotecario mensual promedio es a veces demasiado y a veces muy poco, podría deberse a la política de tasa variable. Cuando llegue la fecha de revisión, si la nueva tasa de interés es más alta que la tasa de interés anterior, la cantidad que debe reembolsarse aumentará naturalmente. Si la tasa de interés vuelve a bajar, la cantidad que debe reembolsarse también disminuirá.

Cabe señalar que, en general, cada vez hay menos opciones de amortización en el capital medio. En última instancia, significa dividir el capital del préstamo en partes iguales y luego pagar el mismo capital todos los meses y los intereses generados sobre el capital restante impago del mes. De esta forma, cuanto menor sea el depósito, menor será el interés y menor el pago mensual.

Sin embargo, dado que el interés del primer mes de una hipoteca generalmente se calcula en función del número real de días, si la fecha del préstamo es más corta que la fecha del primer pago, es posible que el interés del primer mes no ser mucho. Después de eso, el interés se calcula por mes calendario para el segundo mes. Si el capital restante del préstamo es solo un mes menos, el interés debería ser mayor. Para el tercer mes, la tasa de interés será menor que la del segundo mes, por lo que también puede haber una situación de pago mensual largo o corto.

Si ha solicitado un préstamo de Ping An Bank, puede iniciar sesión en la aplicación Ping An Pocket Bank-Finance-Loan-My Loan para verificar el estado de pago de su préstamo.

Recordatorio: la información anterior es solo de referencia y prevalecerá el monto de reembolso real.

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