Sepa cómo calcular la tasa de interés anual de su préstamo.

Los préstamos bancarios se dividen principalmente en los siguientes seis tipos:

1 Según el plazo de amortización, se pueden dividir en préstamos a corto plazo, préstamos a medio plazo y préstamos a largo plazo. préstamos a plazo;

2. Según los diferentes métodos de pago, se pueden dividir en préstamos corrientes, préstamos a plazo y sobregiros;

3. se pueden dividir en préstamos industriales y comerciales, préstamos agrícolas, préstamos al consumo y préstamos a corredores de valores.

4. Según las diferentes condiciones de garantía de préstamos, se pueden dividir en préstamos con descuento de facturas, préstamos hipotecarios de facturas, préstamos hipotecarios sobre productos básicos y préstamos de crédito.

5. Según el tamaño del préstamo, se puede dividir en préstamos mayoristas y minoristas;

6 según los diferentes métodos de acuerdo de tasa de interés, se puede dividir en fijos. Préstamos a tipo de interés y préstamos a tipo de interés flotante.

Método de pago

(1) Método de pago de principal e intereses igual: es decir, pagos mensuales iguales, reembolsando la suma del principal y los intereses del préstamo. La mayoría de los préstamos de fondos de previsión para vivienda de los bancos y los préstamos para vivienda personal comercial adoptan este método. De esta manera, el monto de pago mensual será el mismo;

(2) Método de pago de capital igual: es decir, el prestatario distribuirá uniformemente el monto del préstamo en cada período (mes) durante todo el período de pago. y liquidarlo Un método de pago basado en el interés del préstamo desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de pago. De esta manera, el monto del pago mensual disminuye mes a mes;

(3) Pago mensual de intereses y pago del principal: es decir, el prestatario paga el principal del préstamo en una sola suma en la fecha de vencimiento del préstamo (aplicable en los casos con un plazo inferior a un año ( (incluido un año), el interés del préstamo se calcula diariamente y el interés se reembolsa mensualmente;

(4) Pagar parte del préstamo por adelantado: es decir, el prestatario puede reembolsar parte del monto del préstamo por adelantado cuando lo solicita al banco. Generalmente es 65,438 0,000 o un múltiplo entero de 65,438 0,000. Después del pago, el banco prestamista emitirá un nuevo plan de pago. El monto y el período de pago cambiarán, pero el método de pago permanecerá sin cambios. El nuevo período de pago no excederá el período del préstamo original.

(5) Amortización anticipada de todos los préstamos: es decir, el prestatario puede reembolsar el importe total del préstamo por adelantado cuando lo solicite al banco. El banco prestamista rescindirá el préstamo del prestatario en este momento después del reembolso. tramitar los trámites correspondientes.

(6) Pedir prestado y pagar en cualquier momento: el interés se calcula diariamente después del préstamo y el interés se calcula diariamente. Puede pagar esta cantidad a tanto alzado en cualquier momento sin penalización.

Base jurídica:

El Banco Popular de China emitió "

Artículo 20 Préstamos a corto plazo (plazo inferior a un año, inclusive), según la contrato de préstamo Los intereses se calcularán con base en la tasa de interés legal del préstamo del grado correspondiente en la fecha de la firma. Durante el período del contrato de préstamo, si se ajusta la tasa de interés, los intereses no se calcularán en cuotas.

Si los préstamos a corto plazo se liquidan trimestralmente, el día 20 del último mes de cada trimestre es el día de liquidación de intereses; si los intereses se liquidan mensualmente, el día 20 de cada mes es el día de liquidación de intereses. El método específico de liquidación de intereses se determina mediante negociación entre el prestatario y el prestamista. Los intereses que no se puedan pagar a tiempo durante el período del préstamo se capitalizarán trimestral o mensualmente de acuerdo con la tasa de interés del contrato de préstamo. Una vez vencido el préstamo, los intereses se capitalizarán a la tasa de interés de penalización. Cuando se liquida el último préstamo, se devuelven las ganancias junto con el capital.

Artículo 21 El tipo de interés fijo para los préstamos a medio y largo plazo (con una duración superior a un año) es de un año. Los préstamos (incluidos todos los fondos que deben desembolsarse en cuotas dentro de un año a partir de la fecha de entrada en vigor del contrato de préstamo) se devengan con intereses basados ​​en la tasa de interés legal del préstamo del grado correspondiente en la fecha de entrada en vigor del contrato de préstamo. , el tipo de interés para el año siguiente se determinará en función del tipo de interés legal del préstamo del grado correspondiente en ese momento (primer pago a plazos del préstamo). Los préstamos a medio y largo plazo se liquidan trimestralmente, siendo el día de liquidación el día 20 del último mes de cada trimestre. Los intereses que no se puedan pagar a tiempo durante el período del préstamo se capitalizarán trimestralmente según la tasa de interés del contrato. Una vez vencido el préstamo, el interés compuesto se calculará según la tasa de interés de penalización.

Artículo 25: Para préstamos vencidos o préstamos malversados, el interés se calculará con base en la tasa de interés de penalización desde la fecha de mora o malversación hasta que el principal y los intereses se paguen en su totalidad si la tasa de interés de penalización. se ajusta, se calculará por etapas. Los intereses que no puedan pagarse a tiempo durante el período en que el préstamo esté vencido o malversado se capitalizarán trimestralmente (los préstamos a corto plazo también pueden ser mensuales) en función de la tasa de interés de penalización. Al igual que los préstamos vencidos y la apropiación indebida, hay que elegirlos con cuidado y no combinarlos.