¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para la tercera casa? ¿A qué debemos prestar atención al otorgar préstamos de fondos de previsión?

¿Se puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para la tercera casa?

No se permite el préstamo del tercer fondo de previsión. Por lo general, no se pueden conceder préstamos de fondos de previsión para terceras viviendas, y los bancos y centros de gestión de fondos de previsión no aceptan préstamos hipotecarios para terceras viviendas. Pero puedes solicitar un reembolso una vez.

Tomemos esto como ejemplo. Las condiciones para su préstamo del fondo de previsión son las siguientes:

1. El prestatario ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente durante más de seis años consecutivos. meses.

2. El promotor de viviendas comerciales adquirido por el prestamista debe firmar un contrato (acuerdo) comercial de hipoteca de fondo de previsión con el centro de gestión.

3. El prestatario tenga residencia permanente en esta ciudad, plena capacidad de conducta civil, buen crédito, ingresos económicos estables y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo; exceder el 50% del ingreso mensual del hogar.

4. El pago inicial de un préstamo de fondo de previsión para la primera vivienda no será inferior al 20% del precio de la vivienda; el pago inicial de un préstamo de fondo de previsión para la segunda casa; 20% del precio de la vivienda y el tipo de interés del préstamo será 1,1 veces el del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda en el mismo período. Dejar de desembolsar fondos de previsión para vivienda y préstamos personales para vivienda a familias de empleados que pagan depósitos y que compran su tercera o más viviendas.

5. Si el préstamo de cartera incluye préstamos comerciales, el pago inicial, el número de préstamos, las tasas de interés y otras regulaciones relevantes serán implementados por el banco prestamista de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de Porcelana.

6. El solicitante y su esposa no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda.

7. El prestatario debe ser comprador de vivienda y el índice de propiedad de la propiedad no debe ser inferior al 50% (inclusive).

Cosas a tener en cuenta al solicitar un préstamo del fondo de previsión

1 No utilice el fondo de previsión antes de solicitar un préstamo:

Si el prestatario retira el préstamo. saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes de solicitar el préstamo, entonces el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero y el límite de préstamo del fondo de previsión será cero, lo que significa que no solicitará un préstamo del fondo de previsión.

2. Preparar la información del préstamo:

Los procedimientos de préstamo del fondo de previsión son complicados. Para ahorrar tiempo de aprobación del préstamo y garantizar su buen progreso, el prestatario debe preparar los materiales del préstamo según sea necesario antes de desembolsarlo. Si no está seguro de qué materiales necesita preparar, puede consultar al departamento local de gestión de fondos de previsión.

3. No pierdas el contrato de préstamo y el pagaré:

Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo y el pagaré firmados por el banco y tú son documentos legales importantes. Dado que el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario debe guardar su contrato y su pagaré en un lugar seguro.

4. Comprenda los requisitos del préstamo:

No todo el mundo puede solicitar un préstamo de un fondo de previsión. Sólo los empleados que hayan pagado el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo dentro de un período determinado y cuyas cuentas aún se encuentren en condiciones normales son elegibles para presentar una solicitud.

5. El monto del préstamo del fondo de previsión no es suficiente:

En este caso, el prestatario puede considerar un préstamo combinado, es decir, un préstamo comercial más un préstamo del fondo de previsión.

La anterior es la tercera suite que presenté. ¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión? ¿A qué debemos prestar atención al otorgar préstamos de fondos de previsión? Sabemos algo sobre cuestiones de préstamos. Sigue siendo muy rentable comprar una casa con fondos de previsión. Por supuesto, no todas las casas pueden utilizar préstamos del fondo de previsión, siempre que se requieran pagos del fondo de previsión. En este caso, pueden recurrir a préstamos del fondo de previsión.