¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos del fondo de previsión para vivienda en el condado de Yanjin?

1 Objetos del préstamo:

(1) Cualquier persona que haya establecido el sistema del fondo de previsión para vivienda durante más de un año y haya pagado el monto. El Fondo de Previsión para la Vivienda en su totalidad y de forma continua tiene las siguientes calificaciones: Los empleados con plena capacidad de conducta civil pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar su propia vivienda.

(2) Debido a las razones de la unidad donde trabaja el solicitante del préstamo, si el solicitante incumple el pago del fondo de previsión para vivienda y luego paga el fondo de previsión para vivienda una vez más, no pertenece al situación de pago mensual continuo del fondo de previsión de vivienda. Antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el solicitante del préstamo debe pagar el fondo de previsión para la vivienda durante seis meses consecutivos a partir del mes de pago. Sin embargo, si la unidad paga y deposita todos los fondos de previsión de vivienda de los empleados impagos en su totalidad al mismo tiempo, se considerará que ha pagado y depositado fondos de previsión de vivienda de forma continua mensualmente.

II.Condiciones del préstamo:

(1) El prestatario tiene residencia permanente en esta ciudad y plena capacidad de conducta civil;

(2) El prestatario ha pagado continuamente antes de la solicitud. El fondo de previsión para vivienda debe depositarse durante no menos de seis meses y los depósitos acumulados del fondo de previsión para vivienda no deben ser inferiores a un año;

(3) La casa comprada cumple con los requisitos arquitectónicos estándares de diseño estipulados por el departamento de planificación de construcción urbana de la ciudad, condado (distrito)

(4) El monto del pago inicial para la compra de la vivienda no deberá ser inferior a la proporción prescrita; 5) Tener ingresos económicos relativamente estables y capacidad de pagar los préstamos, y tener buen crédito

(6) No existe deuda que afecte la capacidad de pagar el préstamo;

( 7) Se acuerda utilizar la casa autoconstruida adquirida y otras casas de igual valor como préstamo hipotecario o aportar otras garantías legales y efectivas que cumplan con los requisitos del Modo.

3. Fondo de Previsión para la Vivienda Garantía de Préstamo para Vivienda Personal:

(1) El prestatario puede utilizar un préstamo hipotecario para vivienda propio, ** propio o de terceros con la propiedad; certificado, toma Para hipotecas de vivienda, los procedimientos de registro de hipotecas de vivienda deben completarse de acuerdo con la ley. Si el prestatario hipoteca una casa propiedad de un * * * o de un tercero, el prestatario debe obtener el consentimiento del * * * o de un tercero; parte y firmar una carta de compromiso de hipoteca sobre la propiedad.

(2) Garantía mutua del fondo de previsión para la vivienda; el prestatario puede utilizar el saldo del fondo de previsión para la vivienda de sí mismo, de su cónyuge, *** y de otras personas para garantizar el préstamo, y todos deben acudir a la oficina del fondo de previsión para la vivienda. personalmente para firmar la aprobación y completar los trámites de garantía.

Cuatro. Monto del préstamo, plazo y tasa de interés:

(1) El monto máximo del préstamo es 654,38 millones de yuanes, no superior al 70% del precio total de la vivienda;

(2) El monto máximo El plazo del préstamo es de 10 años, el más largo no excederá el tiempo de jubilación del prestatario;

(3) Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda se implementarán de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.

Si el plazo del préstamo es superior a un año, si se ajusta el tipo de interés legal, el nuevo tipo de interés se aplicará según el grado de interés correspondiente a partir de enero del año siguiente.

Reembolso del préstamo del verbo (abreviatura del verbo)

Para los préstamos del fondo de previsión con un plazo superior a un año, el principal y los intereses del préstamo se reembolsarán según la tasa mensual igual. método de pago de capital e intereses.

6. Los prestatarios de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda deben proporcionar información personal al solicitar un préstamo:

(1) Documentos de identidad legal del prestatario, prestatario (cónyuge) y residencia permanente. en esta ciudad Prueba de registro del hogar;

(2) Prueba de la capacidad de pago del prestatario (o prueba de ingresos financieros);

(3) Prueba de estado civil;

(4) Si existe una relación * * * con el prestatario, se debe proporcionar un compromiso escrito firmado por todas las partes del prestatario que claramente * * * paga la obligación;

(5) Si hay un garante, se debe proporcionar información relevante sobre el garante;

(6) Contratos legales de compra, acuerdos (y) y otros documentos de aprobación;

(7) Lista de derechos de hipoteca o prenda, certificado de propiedad y documentos emitidos por la persona con autoridad para disponer de Constancia de consentimiento para hipoteca o prenda, informe de evaluación de hipoteca emitido por una agencia de evaluación reconocida por el centro de la ciudad

( 8) Certificados pertinentes para que el prestatario compre una casa con fondos propios.

(9) Materiales requeridos por el Centro de Previsión o el banco de préstamo encomendado.