¿Cuál es el plazo del contrato de arrendamiento?
¿Cuál es la duración del contrato de arrendamiento?
1. La duración del contrato de arrendamiento
Si la duración del contrato de arrendamiento supera los 20 años, el la parte excedente no será válida cuando expire el período de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no excederá los 20 años a partir de la fecha de renovación.
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(1) 6 términos de arrendamiento Si el contrato es de más de tres meses, el contrato deberá ser por escrito. Si las partes no adoptan una forma escrita, se considerará un arrendamiento indefinido.
(2) Si las partes no han acordado el período de arrendamiento o el acuerdo no es claro, pueden acordar complementarlo. Si se llega a un acuerdo complementario, se determinará de acuerdo con los términos pertinentes del contrato o; prácticas de transacción; si aún es incierto, se considerará un arrendamiento irregular.
(3) Cuando expire el plazo del arrendamiento, el arrendatario continúa utilizando el objeto arrendado y el arrendador no propone Si; Si hay alguna objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido.
¿Cómo manejar los asientos contables del contrato de arrendamiento del terreno?
1 El arrendatario firma el contrato de arrendamiento y el arrendamiento del terreno requiere mucho tiempo, los asientos contables son:
Débito: gastos diferidos a largo plazo - honorarios de arrendamiento del terreno
Crédito: banco. depósitos
2. Amortizar el arrendamiento del terreno según lo previsto Gastos, los asientos contables son:
Débito: gastos de gestión--honorarios de arrendamiento del terreno
Crédito: diferido a largo plazo gastos--honorarios de arrendamiento de terrenos
3. El arrendador firma un contrato de arrendamiento y genera ingresos por arrendamiento de terrenos. Los asientos contables son:
Débito: cuentas por cobrar
. Crédito: otros ingresos comerciales
Cuentas por cobrar Pagar impuestos y tasas - impuesto al valor agregado pagadero (impuesto repercutido)
Como arrendatario, la empresa firma un contrato de arrendamiento de terrenos y el contrato de arrendamiento de terrenos Los gastos incurridos deben calcularse a través de la cuenta "gastos diferidos a largo plazo", y luego realizar la contabilidad de amortización a través de la cuenta "gastos administrativos". Los ingresos por alquiler de tierras generados por la empresa como arrendador deben contabilizarse a través de la cuenta "otros negocios". cuenta de ingresos.
¿Cuál es el plazo del contrato de arrendamiento?