¿Puedo obtener un préstamo hipotecario para vivienda asequible?
¿Cuáles son los procedimientos para solicitar vivienda asequible?
1. Los solicitantes deberán acudir al Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para llenar un formulario de solicitud de compra de vivienda y un formulario de solicitud de vivienda asequible con su certificado de residencia permanente de residente urbano, cédula de identidad, certificado de matrimonio, real. certificado de propiedad o contrato de arrendamiento;
2. Presentar a la Oficina del Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para su revisión, puntuación y publicidad, y aprobar la solicitud de compra de vivienda por lotes.
¿Cuál es la diferencia entre vivienda comercial y vivienda asequible?
1. Tienen diferentes usos. La propiedad de propiedades asequibles está incompleta. Si desea cotizar en bolsa y comerciar, estará sujeto a muchas restricciones. Después de comprar una casa comercial, podrá obtener todos sus derechos de propiedad y comercializarla libremente en el mercado o alquilarla, etc.
2. Los compradores de los dos también son diferentes. Puede disfrutar de ciertas políticas preferenciales al comprar viviendas asequibles, por lo que los objetivos de compra solo se limitan a algunas familias de ingresos bajos y medios. Primero debe presentar la solicitud y luego ser aprobado. Solo puede presentar la solicitud después de cumplir con las condiciones. No existen restricciones para compradores y vendedores de viviendas comerciales. Mientras tengas dinero, puedes comprarlo.
3. Las políticas de precios de los dos también son diferentes. Si se trata de una vivienda asequible, se asignará a promotores para su uso gratuito y el precio será ligeramente inferior para dar seguridad a las familias de bajos ingresos. El precio de las viviendas comerciales no está regulado por el gobierno, sino por el valor económico de mercado, por lo que el precio lo determinan los promotores y el mercado.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible?
1. En diferentes ciudades, las condiciones de solicitud serán ligeramente diferentes. Si desea presentar una solicitud en Shanghai, debe tomar a la familia como una unidad, al menos uno de ellos debe ser local de Shanghai y tomará más de 5 años obtener un registro de hogar en Shanghai.
2. Si estás casado, esto incluye divorciado o viudo, no tienes hijos adultos y debes tener más de 35 años. Para las familias que no solicitan vivienda en Shanghai, si tienen bienes raíces, el área de construcción debe controlarse por debajo de 48 metros cuadrados.
3. También es necesario examinar la renta per cápita de esta familia, que debe ser inferior al 80% de la renta disponible per cápita anunciada por Shanghai cada año. Sólo puedes postularte si cumples con estas condiciones.