Solo se libera la parte del fondo de previsión del préstamo de cartera. ¿Qué debo hacer si se aprueba el fondo de previsión pero no el préstamo comercial?

Muchos compradores de vivienda solicitarán por adelantado un préstamo del fondo de previsión al solicitar una hipoteca. Sin embargo, según las regulaciones, la cantidad de préstamos del fondo de previsión que cada comprador de vivienda puede solicitar es limitada, por lo que muchos compradores de vivienda elegirán un modelo de préstamo combinado de préstamos del fondo de previsión y préstamos comerciales. Un usuario preguntó, ¿qué debo hacer si la parte del préstamo de cartera del fondo de previsión solo se libera? Si se aprueba el fondo de previsión pero no se aprueba el préstamo comercial, ¿qué debo hacer?

El préstamo combinado solo incluye la parte del fondo de previsión. En circunstancias normales, el proceso de aprobación de los préstamos del fondo de previsión será más lento que el de los préstamos comerciales. Sin embargo, si el comprador de la vivienda solicita un préstamo combinado, debe esperar la aprobación del préstamo del fondo de previsión antes de que se pueda aprobar el préstamo comercial. Según la mayoría de los casos, después de que un comprador de vivienda solicita un préstamo combinado, normalmente necesita esperar unos dos meses antes de que se desembolse el préstamo del fondo de previsión. Una vez desembolsado el fondo de previsión, el préstamo comercial tardará aproximadamente una semana en desembolsarse. Los préstamos de fondos de previsión tienen requisitos más estrictos para las calificaciones personales. En los préstamos combinados, se aprueban los préstamos de fondos de previsión, pero es menos probable que se aprueben los préstamos comerciales. Si el préstamo de cartera del comprador de la vivienda solo prestó la parte del fondo de previsión y la empresa no lo ha aprobado, el comprador de la vivienda puede simplemente cambiar el banco que solicita el préstamo comercial. Cada banco tiene diferentes requisitos de calificación para los prestatarios. Si un comprador de vivienda no obtiene un préstamo comercial de este banco, no significa que las solicitudes de préstamos comerciales de otros bancos tampoco serán aprobadas. Además, debemos recordarles a todos que al solicitar una hipoteca es necesario preparar un número de cuenta de cobro a terceros. Si el comprador de la vivienda no puede encontrar un tercero beneficiario, se recomienda buscar una empresa de cobranza profesional para que se encargue del cobro de terceros y firme un acuerdo de cobro. Lo anterior es para compartir contenido relevante sobre "los préstamos combinados solo incluyen la parte del fondo de previsión". ¡Espero que pueda ayudar a todos!

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