Se ha ajustado la política de préstamos para la compra de viviendas de Fujian. ¿Qué impacto tendrá esto en los compradores de viviendas?

Se ha ajustado la política de préstamos para la compra de viviendas de Fujian, lo que tiene el siguiente impacto en los compradores de viviendas. 1. Se ha ajustado la política de préstamos para la compra de viviendas de Fujian

El Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Fujian emitió un aviso sobre "Varias medidas para estabilizar el funcionamiento económico de la industria de la vivienda y la construcción", y el Los ajustes a la política de préstamos para la compra de viviendas de Fujian son los siguientes:

1 Cuando las familias de los empleados solicitan un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa por segunda vez, el pago inicial de la primera vivienda se reduce de. 40% a 30%, y el porcentaje de pago inicial lo determina el comité de gestión del fondo de previsión en función del estado del fondo de previsión local y los niveles de precios de la vivienda locales.

2. Si cumple con la política nacional de fertilidad y tiene dos o tres hijos, el límite máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda puede aumentarse adecuadamente. El aumento específico será determinado por el comité de gestión del fondo de previsión de cada región en función de los fondos del fondo de previsión local y los niveles locales de precios de la vivienda. 2. Impacto en los compradores de vivienda

1. Intereses de préstamo más bajos

Para la primera vivienda en Fuzhou, la tasa de interés es del 3,25% durante 5 años o más, y para viviendas dentro de 5 años. La tasa de interés del préstamo es del 2,75%. La tasa de interés del primer préstamo para vivienda comercial en Fujian ha caído al 4,25%, pero ha superado con creces la tasa de interés del fondo de previsión. Si puede hacer un uso razonable de su fondo de previsión, puede ahorrar mucho dinero.

2. Satisfacer las necesidades de los residentes en materia de reposición y mejora de viviendas.

Para la segunda compra de préstamos del fondo de previsión de vivienda pura, el porcentaje de pago inicial se reduce del 40% al 30%. . Después de que los jóvenes forman sus propias familias, si la casa envejece o hay nuevos miembros en la familia, considerarán comprar una casa nueva. Esta política reduce el ratio de pago inicial para la compra de segunda vivienda, que cubre las necesidades de reposición y mejora.

3. Reduce la presión financiera sobre los compradores de vivienda

Si una familia tiene dos o más hijos menores, necesita más espacio. Si la casa es demasiado pequeña, no puede cumplir con los requisitos. de uso. Sin embargo, cuanto mayor sea la superficie de la casa, mayor será el precio y mayor el importe del préstamo. Aumentar adecuadamente el límite máximo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda también puede aliviar la presión financiera.