Préstamo garantizado para que personas mayores compren una casa para sus hijos

Será más difícil para las personas mayores solicitar préstamos comerciales para comprar casas después de la jubilación, y será difícil para los bancos aprobarlos. Entonces, ¿está bien que una persona mayor compre una casa y proporcione un préstamo garantizado a sus hijos?

1. El préstamo garantizado para que las personas mayores compren una casa para sus hijos equivale en realidad a un préstamo de retransmisión. Anteriormente, algunos bancos lanzaron un negocio de préstamos hipotecarios personales para que el padre pagara el préstamo. Los hijos pueden comprometerse a ser coprestatarios, actuando sus padres como prestamistas, acordando una fecha en el contrato. Cuando expira la fecha, el hijo pasa de coprestatario a prestatario principal y el período de reembolso se amplía adecuadamente.

Pero para esto, muchos lugares se han detenido. Tomando a Shanghai como ejemplo, anteriormente se emitió la "Resolución sobre la implementación efectiva del espíritu de la regulación inmobiliaria de Shanghai y la promoción del funcionamiento ordenado del mercado financiero inmobiliario", que exige a los bancos comerciales controlar la fuente de pago y prohíbe estrictamente la elusión de hijos adultos (ambos padres), ex maridos, ex esposas o políticas de supervisión, como otros terceros que participan en el pago y asumen responsabilidades de pago.

2. Pero la casa la pueden comprar conjuntamente los hijos y los padres que puedan costearla. Generalmente, los hijos (o los hijos y sus cónyuges) son los dueños de la casa comprada, y ambos padres o uno de los padres y los hijos son los mismos prestatarios, y luego solicitan una hipoteca al banco. Sin embargo, este método puede provocar fácilmente disputas sobre derechos de propiedad, por lo que debe pensárselo dos veces.

Lo anterior es contenido relevante sobre cómo comprar una casa después de la jubilación. ¡Espero que sea útil para todos!