¿Puede durar Country Garden?
Después de perder 6.052 millones en 2022, Country Garden puede seguir perdiendo dinero en sus resultados provisionales de 2023. El 31 de julio, Country Garden anunció que esperaba que la empresa registrara una pérdida neta en el primer semestre de 2023. En cuanto al motivo de la pérdida, Country Garden dijo que el pronóstico se debe a la caída de las ventas en la industria inmobiliaria, la disminución del margen de beneficio bruto remanente, el aumento del deterioro de los proyectos inmobiliarios y el intercambio neto esperado. pérdida causada por las fluctuaciones cambiarias. Country Garden no dijo nada sobre el alcance de las pérdidas.
De hecho, cuando publicó su informe financiero de 2022 a finales de marzo de este año, Country Garden envió una señal de estabilidad financiera al igual que el mundo exterior, incluido el hecho de que el saldo total de préstamos de Country Garden se redujo a 27,131. mil millones de yuanes, una disminución interanual del 14,7%; excluidas las cuentas recibidas por adelantado, la relación activo-pasivo es 69,4, que es inferior a la línea roja de 70. A juzgar por la situación actual de Country Garden, su situación puede no ser optimista.
Country Garden respondió a los pagos de intereses de los bonos.
El 8 de agosto, varios informes de los medios mostraron que Country Garden no pagó los intereses de dos bonos en dólares estadounidenses que vencieron el 7 de agosto. ¿La información pública muestra que estos dos bonos son Country Garden? 4.2 N20260206 y Jardín Campestre? 4.8 N20300630, cotizada en la Bolsa de Singapur, con un tamaño de emisión de 500 millones de dólares y fechas de vencimiento del 6 de febrero de 2026 y el 6 de agosto de 2030.
Después de consultas de varias partes, una fuente confirmó a los periodistas la autenticidad de la información relevante. Sin embargo, dado que los intereses de ambos bonos tienen un período de gracia de 30 días, actualmente no constituye un incumplimiento sustancial.
En cuanto a la falta de pago de cupones el 7 de agosto, las personas antes mencionadas dijeron que debido al impacto actual del entorno general, la industria continúa en recesión y se han superpuesto múltiples factores desfavorables. , lo que dio lugar a una disminución continua de las ventas de la industria y al fracaso de la financiación del mercado público. En el proceso, Country Garden sufrió una fuerte caída en sus bonos, lo que afectó los pagos de intereses. "Afectados por el reciente deterioro del entorno de ventas y refinanciación y la regulación de varios fondos, los fondos disponibles de la compañía en los libros continúan disminuyendo y hay presiones de liquidez periódicas."
Según los informes, Country Garden concede gran importancia a la resolución de los riesgos de la deuda. En la actualidad, Country Garden concede gran importancia a la resolución de los riesgos de la deuda. Seguimos optimizando activamente los acuerdos de capital y trabajando arduamente para proteger los derechos e intereses legítimos de los acreedores. También se entiende que desde este año, Country Garden siempre ha insistido en garantizar la entrega, el intercambio justo, la seguridad y otras tareas como su máxima prioridad. "La empresa siempre ha insistido en cumplir con sus responsabilidades sociales. En 2022, el número total de casas entregadas será cercano a las 700.000, y la empresa espera entregar otras 700.000 casas este año", revelaron las fuentes. , se han completado con éxito 278.000 unidades y el volumen de entregas continúa siendo el número uno en la industria sin entregas tardías.