¿Existe alguna relación entre el precio de la firma online y el importe del préstamo?

En las transacciones de vivienda, el precio de firma online se refiere al precio de transacción de la vivienda acordado por el comprador y el vendedor en el contrato de transacción, mientras que el monto del préstamo se refiere a la cantidad de dinero que el comprador pide prestado a un banco. u otra institución financiera. Aunque no existe una conexión directa entre los dos, sí existe una conexión indirecta entre los dos.

En primer lugar, el monto del préstamo afectará el rango de precios de la vivienda que los compradores pueden pagar. Si una persona tiene un límite de préstamo bajo, puede simplemente optar por comprar una casa a un precio inferior al que esperaba, afectando así el precio del contrato online de la casa.

En segundo lugar, el precio de la firma online también tiene un cierto impacto en el importe del préstamo. Cuando un banco u otra institución financiera otorga un préstamo, generalmente basa el monto del préstamo en el valor de tasación de la vivienda. Si el precio de firma en línea es mayor que el valor de tasación, es posible que el comprador de la vivienda tenga que pagar la diferencia o que el banco no esté dispuesto a proporcionar un límite de préstamo suficiente, lo que afectará el límite de préstamo del comprador de la vivienda.

Por lo tanto, al elegir una casa, los compradores deben considerar detenidamente el monto de su propio préstamo y el precio de firma en línea de la casa, elegir una casa que les convenga y comprender los estándares de evaluación de casas del banco durante el préstamo. proceso, para planificar mejor el límite de su préstamo.

En resumen, existe una cierta relación indirecta entre el precio de firma en línea y el monto del préstamo. Los compradores de vivienda deben considerarlo de manera integral en función de sus propias condiciones para realizar mejor las transacciones y préstamos de vivienda.