¿Cuál es la secuencia de firma y préstamo online?
El orden de firma y préstamo online
En circunstancias normales, el orden debe ser firmar online primero y luego solicitar un préstamo. Después de que un comprador de vivienda solicita una visa en línea, generalmente tiene que esperar un período de tiempo antes de poder solicitar un préstamo. La situación de cada banco es diferente y normalmente se necesitan entre 2 y 6 meses para obtener un préstamo. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo, debes buscar un profesional que te ayude a comprobar si hay algún problema con tu informe crediticio. Si hay problemas con el informe crediticio, es muy probable que el préstamo no sea aprobado.
¿Cuáles son las precauciones para la solicitud de visa en línea?
1. Al aceptar visas en línea, asegúrese de verificar si el desarrollador tiene una licencia de preventa para vivienda comercial, porque mientras exista una licencia de preventa, el desarrollador también tendrá un terreno. certificado de uso y permiso de obras, permiso de proyecto de construcción, etc. , porque está relacionado con si el propietario puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.
2. Además, hay una cosa más a la que debes prestar atención al firmar en línea, es decir, debes utilizar el texto estándar del contrato de venta de viviendas del departamento de gestión de vivienda y completarlo punto por punto. artículo de acuerdo con los términos enumerados en el texto. Nunca actúes apresuradamente.
3. Durante el proceso de firma online, debes prestar más atención a si los derechos y obligaciones en los términos del contrato son iguales.
4. Confirmación de área y procesamiento de diferencia de área. Si la diferencia de área se maneja de acuerdo con el área del edificio dentro de la suite después de que se confirma el área, el método de manejo cuando ocurre el error de área debe anotarse en las cláusulas correspondientes.
5. Al firmar en línea, todos deben confirmar si la fecha de entrega está clara. Durante el proceso de compra de una casa, no es raro que la entrega se retrase por falta de fondos. Por lo general, los desarrolladores se preocuparán por el contrato de preventa y la fecha de entrega debe determinarse en el contrato. Además, los desarrolladores suelen utilizar un lenguaje vago como "después de instalar el agua y la electricidad y después de completar las instalaciones residenciales".
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor el orden de firma y préstamo en línea. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.