Seguridad social, ¿puedo comprar una casa en Shenzhen sin comprar una pensión?
Cualificaciones de vivienda en Shenzhen
Los hogares de Shenzhen y las familias adultas solteras (incluidas las divorciadas) deben haberse establecido en Shenzhen durante tres años y poder pagar el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en Shenzhen antes de la fecha de compra Solo aquellos con certificados de 36 meses o más pueden comprar viviendas comerciales. Los hogares fuera de Shenzhen y los adultos solteros (incluidas las personas divorciadas) que hayan pagado el impuesto sobre la renta personal o certificados de seguro social en Shenzhen durante cinco años o más antes de la fecha de presentación del comprobante de compra de la vivienda seguirán sujetos a la norma de que sólo pueden comprar vivienda comercial.
Si una pareja se divorcia, si cualquiera de las partes compra una vivienda comercial dentro de los 3 años siguientes a la fecha del divorcio, el número de casas propiedad de la parte se calculará en función del número total de personas de la familia antes de la divorcio.
Datos ampliados:
De acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China, se proponen los siguientes requisitos para la política de crédito diferenciado para vivienda acordada por el Self de fijación de tasas de interés del mercado de Shenzhen. -Mecanismo de disciplina:
(1) Si la familia del comprador de la vivienda no tiene vivienda en esta ciudad y no tiene registros de préstamos para vivienda comercial o préstamos para vivienda del fondo de previsión, continuará la política de un índice de pago inicial mínimo de 30. que se implementará;
(2) El nombre de la familia del comprador de la vivienda. Para aquellos que no tienen una casa en esta ciudad pero tienen un historial de préstamos para vivienda comercial o préstamos para vivienda del fondo de previsión, el índice de pago inicial para la compra de vivienda ordinaria no será inferior al 50%, y el índice de pago inicial para la compra de vivienda no ordinaria no será inferior al 60%;
( 3) Si la familia del comprador de la vivienda es propietaria de una casa en en esta ciudad, el índice de pago inicial para préstamos de vivienda ordinarios no será inferior al 70%, y el índice de pago inicial para préstamos de vivienda no ordinarios no será inferior al 80%.
People's Daily Online - Las ocho medidas de Shenzhen para regular el mercado inmobiliario sólo pueden adquirirse después de tres años de seguridad social y 36 meses de seguridad social.