Tipo de interés del segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda
El pago inicial para un préstamo comercial para una segunda vivienda comienza en el 60% y la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés base. Utilice un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa normal y corriente para su propia vivienda. Si el área de construcción de Xingtao es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 20%; si el área de construcción de Xingtao es superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial; El ratio de pago del préstamo no será inferior al 30%. El segundo préstamo personal del Fondo de Previsión para la Vivienda se concede únicamente a hogares con empleados depositados cuya superficie de construcción de viviendas per cápita es inferior al promedio local. El objetivo del préstamo se limita a la compra de viviendas ordinarias para uso independiente para mejorar las condiciones de vida. El porcentaje de pago inicial del segundo préstamo para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda no será inferior al 60%, y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés del primer préstamo para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda en el mismo período. Dejar de desembolsar fondos de previsión para vivienda y préstamos personales para vivienda a familias de empleados que pagan depósitos y que compran su tercera o más viviendas. En la actualidad, el tipo de interés de referencia del fondo de previsión para préstamos para primera y segunda vivienda es de 1,1 veces. El aumento está relacionado con factores como las calificaciones del prestatario.
Base jurídica:
El artículo 34 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" proporciona préstamos de acuerdo con las necesidades del desarrollo económico y social nacional bajo la dirección de las empresas industriales nacionales. políticas.
Emisiones de derivados:
¿Cuáles son las cuestiones relacionadas con los préstamos de fondos de previsión? Puedes aplicar hasta 2 veces. El prestatario debe pagar el fondo de previsión para vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Wuxi a tiempo, en su totalidad y de forma continua 6 meses antes del mes de solicitud del préstamo (pago por unidad). El menor entre el precio de transacción y el precio de tasación será el precio total de la casa; el precio del contrato de la casa comercial será el precio total (excluido el precio de decoración). Si el precio total de la vivienda adquirida por el prestatario incluye el precio de la decoración, se descontará del precio total el 15%.