¿Cuál es el proceso de solicitud de un préstamo de cartera? ¿Cuáles son los requisitos de solicitud?
1. ¿Cuál es el proceso de solicitud de préstamo de cartera?
1. El prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión al Centro de Gestión del Fondo de Vivienda, proporciona información del préstamo y la envía al Centro de Gestión del Fondo de Vivienda para su aprobación.
2. Con el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés y otra información aprobada por el Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda, diríjase al banco prestamista para solicitar un préstamo de vivienda personal de apoyo.
3. Después de que el banco prestamista acepte el préstamo, evaluará el crédito, la ocupación, los ingresos, la capacidad de pago, etc. del prestatario en función de la información proporcionada por el prestatario y evaluará si cumple con las condiciones del préstamo. y calcular el monto del préstamo, determinar el plazo del préstamo y dar una respuesta al prestatario dentro de los 10 días hábiles.
4. Después de la aprobación del banco prestamista, se firmarán con el prestatario el contrato de préstamo confiado al fondo de previsión de vivienda, el contrato de préstamo de vivienda personal y el contrato de préstamo hipotecario.
5. Cuando el prestatario acude al departamento de derechos de propiedad para gestionar los procedimientos de garantía del préstamo, habrá dos métodos de garantía para elegir. El prestatario puede elegir cualquiera según su situación real.
6. Después de que el prestatario complete los procedimientos de hipoteca o prenda en el departamento de derechos de propiedad, el prestatario deberá enviar la información del préstamo junto con el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda), el certificado de propiedad de la vivienda y la hipoteca. Certificado al banco prestamista para los trámites del seguro de la casa.
7. El prestatario firma un acuerdo de transferencia y deducción con el banco.
8. El banco prestamista transfiere el préstamo de la cartera a la cuenta bancaria establecida por el prestatario según el acuerdo de transferencia.
2. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos de cartera?
Los requisitos para solicitar un préstamo combinado son los siguientes:
1. El prestatario tiene identidad legal, lo que significa que debe tener documentos de identidad legales y válidos.
2. El prestatario es una persona física que paga íntegra y puntualmente el fondo de previsión para la vivienda.
3. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.
4. Tener contratos y acuerdos de compra de vivienda (construcción, reforma) legales y válidos y otros documentos de respaldo requeridos por el banco prestamista.
5. Garantizar que más del 30% del precio total de la casa comprada será fondos propios utilizados para pagar el pago inicial de la casa comprada. Diferentes regiones pueden tener diferentes regulaciones. Consulte los departamentos locales correspondientes para obtener más detalles.
6. Hipotecar o pignorar bienes aprobados por el banco prestamista, y/y utilizar como garante una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de pago.
7. Cumplir con las condiciones del préstamo estipuladas por el departamento de gestión de fondos de previsión local.
8. Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista para el préstamo de cartera.
¿Cuál es el proceso de solicitud de un préstamo de cartera? ¿Cuáles son los requisitos de solicitud? Eso es todo por lo básico. Como recordatorio, aunque los préstamos de cartera son un método de préstamo relativamente rentable, si no cumple con las condiciones, no los solicite deliberadamente y simplemente elija el préstamo que más le convenga. Si sabes que no cumples con los requisitos, aun así tienes que presentar la solicitud, lo cual es una pérdida de tiempo.