Fórmula de cálculo del método de pago de intereses y principal igual

Por ejemplo:

Préstamo comercial de 200.000 RMB, plazo del préstamo de 15 años, el monto de pago mensual es: tasa de interés mensual 5,58%÷12 = 0,465%, plazo de pago 15×12 = 180 (luna). Es decir, el prestatario paga 1.642,66 yuanes al banco cada mes. Después de 65.438+05 años, el capital y los intereses del préstamo de 200.000 yuanes se liquidarán en su totalidad.

Datos ampliados:

Método de pago de principal e intereses igual, es decir, el prestatario paga el principal y los intereses del préstamo en cuotas iguales cada mes. El interés mensual del préstamo se calcula en función del. El capital restante del préstamo se paga a principios de mes y se paga cada mes. Este método de pago facilita a los prestatarios organizar razonablemente su vida mensual y su gestión financiera (como alquilar una casa). Sin duda, es una mejor opción para las personas que dominan las inversiones y son buenas para "convertir dinero en una casa".

Tipo de interés bancario:

Cada día que deposites dinero en el banco, obtendrás el interés de un día. Cuanto más dinero ahorres, más intereses ganarás. Lo mismo ocurre con los préstamos. Si el préstamo bancario excede de un día, los intereses se pagarán por un día más. Cuanto mayor sea el monto del préstamo, más intereses pagará al banco.

Método de cálculo bancario:

La fórmula de cálculo del interés bancario es: interés = cantidad de fondos × tasa de interés × tiempo ocupado. Por lo tanto, el monto del interés, cuando la tasa de interés permanece sin cambios, solo puede determinarse por el tiempo real y la cantidad de fondos ocupados, y no puede determinarse por el método de pago. ¡Esta es la verdad inmutable!

Los diferentes métodos de pago solo se establecen para satisfacer las diferentes necesidades o preferencias de consumo de personas con diferentes ingresos, diferentes edades y diferentes conceptos de consumo. Su esencia no es más que pagar el principal del préstamo primero por "trabajar día a día" o "trabajar día a día", lo que hace que el principal del préstamo se utilice a largo plazo y a corto plazo. lo que a su vez afecta que la tasa de interés aumente o disminuya con cambios en la cantidad real de fondos ocupados y la duración del plazo.

Se puede observar que, independientemente del método de pago del préstamo que se adopte, el banco no realiza negocios que generen pérdidas y el cliente no tiene el beneficio de ahorrar gastos en intereses.