¿Se considera propiedad conyugal una casa comprada con un préstamo prematrimonial?
1. Una casa comprada con un préstamo antes del matrimonio no necesariamente se considera propiedad conjunta después del matrimonio. Antes del matrimonio, el cliente pidió un préstamo para comprar una casa y la propiedad se registró a su propio nombre. Después del matrimonio, el cliente también utilizó bienes personales para pagar el préstamo. La propiedad es propiedad individual del marido y la mujer, y los cónyuges no pueden reclamar división durante el divorcio;
2 si el marido y la mujer toman conjuntamente un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio, y la propiedad está registrada a nombre de ambas partes y el préstamo se reembolsa conjuntamente después del matrimonio, la casa es propiedad conjunta del marido y la mujer, ambas partes pueden reclamar la propiedad en caso de divorcio.
Pertenecen al patrimonio individual de los cónyuges los siguientes bienes:
1. Los bienes prematrimoniales de una de las partes.
2. los discapacitados por lesiones físicas sufridas por una de las partes Subsidios y otros gastos;
3. Bienes determinados como pertenecientes únicamente al marido o la mujer en el contrato de testamento o donación;
4. Necesidades diarias para uso exclusivo de una de las partes;
5 , seguro contra víctimas militares, beneficios por discapacidad y asignaciones médicas y de manutención.
Base jurídica: Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China.
Las siguientes propiedades adquiridas por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y son propiedad conjunta del marido y la mujer:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;
(2) Ingresos de producción, operación e inversión;
(3) Ingresos de propiedad intelectual;
(4) Propiedad heredada o donada, excepto por el artículo 1063 de esta Ley Salvo lo dispuesto en el párrafo tercero del artículo;
(5) Los demás bienes que deban ser de propiedad conjunta.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los bienes comunes.