¿Cómo pagar el préstamo de cartera? ¿Cuáles son las opciones de pago?

Comprar una casa es la idea de muchas personas hoy en día, pero no todos pueden comprar una casa en su totalidad. Por supuesto, los préstamos son una buena opción para las personas. Los préstamos de cartera son actualmente un método de préstamo elegido por muchas personas. Los préstamos de cartera no sólo pueden resolver el problema del límite insuficiente de préstamos del fondo de previsión, sino que también tienen muchas ventajas. Pero no entiendo completamente algunos de los detalles del préstamo y no sé cómo pagarlo cuando lo uso. El editor presentará cómo pagar el préstamo de la cartera. ¿Cuáles son las opciones de pago de un préstamo de cartera?

¿Cómo pagar el préstamo de cartera?

1. ¿Qué es un préstamo de cartera? Los préstamos combinados generalmente se refieren a un método de préstamo para usuarios que cumplen con las condiciones tanto de préstamos comerciales como de fondos de previsión para vivienda. Generalmente, cuando el límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es insuficiente, se elegirá un préstamo combinado. No sólo podrá tener una tasa de interés de préstamo más baja, sino que también podrá disfrutar de las políticas preferenciales de los préstamos combinados locales.

2. Los prestatarios pertinentes no pueden utilizar el método de deducción encomendada para reembolsar al retirar préstamos comerciales de cartera de fondos de previsión. Aún así deben solicitar el retiro una vez al año de acuerdo con las regulaciones originales y luego solicitar la deducción encomendada. el préstamo comercial está cancelado. Reembolso del fondo de previsión.

3. Los préstamos de cartera generalmente requieren el establecimiento de dos cuentas separadas porque las dos partes son préstamos separados.

4. La parte del fondo de previsión implementa el pago gratuito, es decir, podemos establecer un monto de pago menor cada mes, pero el monto de pago mensual debe ser mayor que este monto. De hecho, esta cantidad es igual a la cantidad de capital e intereses iguales.

5. Sin embargo, este monto no es obligatorio y el monto del reembolso se puede ajustar temporalmente cada mes. Si tiene mucho dinero, debe alcanzar un monto de pago bajo si no tiene dinero. Los préstamos comerciales incluyen dos métodos de pago: capital promedio y capital e intereses iguales. Al mismo tiempo, en los préstamos combinados, las condiciones de los préstamos de fondos de previsión y de los préstamos comerciales deben ser coherentes.

¿Cuáles son las formas de amortización de los préstamos en cartera?

1. Entre los préstamos de cartera, la parte del préstamo del fondo de previsión adopta un método de pago gratuito y la parte del préstamo comercial adopta un método de pago aprobado por los bancos comerciales. Si tiene mucho dinero en su cuenta del fondo de previsión, puede inscribirse en un servicio de retención de reembolso y transferencia mensual. Luego, cuando pague cada mes, primero transferirá el reembolso a través de su cuenta del fondo de previsión. Si no es suficiente, lo pagará desde su banco.

2. Los préstamos comerciales también pueden deducir automáticamente el dinero de la cuenta de pago vinculada mensualmente, por lo que la forma segura es depositar lo suficiente en su cuenta de pago en. adelantar cada mes dinero.

3. Si el prestatario reembolsa anticipadamente el préstamo, ya sea un préstamo de fondo de previsión o un préstamo comercial, puede optar voluntariamente por reembolsar cualquier parte del préstamo por adelantado.

4. Las deducciones vencidas por préstamos de fondos de previsión para vivienda y préstamos comerciales en préstamos de cartera se implementarán de acuerdo con las regulaciones y normas respectivas de la administración de fondos de previsión y de los bancos comerciales.

5. En comparación con los préstamos de los fondos de previsión, los préstamos comerciales no sólo representan una proporción mayor, sino que también tienen tasas de interés mucho más altas. Para la mayoría de los compradores de viviendas, si pueden pagar primero sus préstamos comerciales, la presión sobre los préstamos restantes del fondo de previsión será relativamente menor y las tasas de interés serán mucho más bajas. Sin embargo, cabe señalar que la amortización anticipada debe realizarse con ahorros propios. Si utiliza el fondo de previsión, sólo podrá reembolsar el préstamo del fondo de previsión.

Si quieres ahorrar dinero en la amortización de un préstamo, debes estudiar a fondo los métodos de amortización de los préstamos de cartera. Sólo si elige el método de pago que más le convenga no gastará más dinero cada mes y reducirá la presión en su vida. El pago de préstamos de cartera también es una ciencia. Es necesario aprender más, investigar más y resumir más experiencia. A continuación se explica cómo pagar un préstamo de cartera. ¿Cuáles son las opciones de pago? Espero que ayude a todos.

(La respuesta anterior se publicó el 17 de septiembre de 2017. Consulte la política actual de compra de viviendas).

Al comprar una casa nueva, vaya a Sohu Focus.

上篇: Mira el itinerario de la Expo. 下篇: Cómo calcular la tasa de carga tributaria