¿Necesito cambiar el contrato para liquidar un préstamo comercial con un préstamo de cartera?

Métodos de pago para préstamos de cartera:

Primero, utilice préstamos de fondos de previsión para extender el período del préstamo tanto como sea posible.

En comparación con los préstamos para vivienda comercial, los préstamos de fondos de previsión tienen tasas de interés relativamente bajas, por lo que son populares entre muchos prestatarios. Si utiliza los fondos de previsión para vivienda tanto como sea posible al solicitar un préstamo de cartera y extiende el plazo del préstamo, será de gran ayuda para reducir los costos del préstamo.

En segundo lugar, acortar el período del préstamo comercial

Dado que la tasa de interés del préstamo comercial es más alta que la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión, el prestatario debe acortar el período del préstamo comercial tanto como sea posible y aumentar el pago mensual del préstamo comercial tanto como sea posible (dentro de la asequibilidad financiera de la familia).

En tercer lugar, retire el fondo de previsión para pagar el préstamo.

Si su estructura de pago mensual es "menos préstamos del fondo de previsión y más préstamos comerciales", entonces el saldo de la cuenta del fondo de previsión compensará el Préstamo mensual del fondo de previsión Después del reembolso, el saldo restante se puede compensar con el préstamo comercial, lo que ahorrará mucho dinero.

Cuarto, pagar por adelantado

Si desea deshacerse del estado de "esclavo de la vivienda" lo antes posible, también puede optar por pagar por adelantado, pero para Ahorre intereses del préstamo, aún así debe dar prioridad a los préstamos comerciales. Sin embargo, no todo el mundo es apto para liquidar su hipoteca anticipadamente y cada uno debería elegir en función de su situación real.