¿Puede una persona pedir un préstamo para comprar una casa después de casarse?
Sí.
Una persona puede pedir un préstamo para comprar una casa después del matrimonio. Sin embargo, si una persona pide un préstamo para comprar una casa después del matrimonio, incluso si no hay un acuerdo claro entre el marido y la mujer. si sólo uno de ellos tiene el nombre escrito en el certificado de propiedad, la casa se considerará como si el marido y la mujer compartieran la misma propiedad. Por lo tanto, si una persona quiere pedir un préstamo para comprar una casa después del matrimonio, y la casa sólo pertenece a su propiedad privada, los derechos de propiedad deben dividirse y el proceso de compra de una casa será más complicado. Si una casa se compra durante el matrimonio de una pareja, pero no existe un acuerdo explícito entre la pareja y solo uno de ellos tiene su nombre escrito en el certificado de propiedad, debe considerarse propiedad conjunta de la pareja. Incluso si una persona compra la casa con un préstamo, no es necesario pasar por el proceso. El acuerdo claro también significa que la propiedad se dividirá conjuntamente después del matrimonio. Si se divide en el futuro, aún se dividirá. conjuntamente. De esta manera, si se desea pedir un préstamo para comprar una casa después del matrimonio, se considera propiedad personal, por lo que tanto el marido como la mujer deben ponerse de acuerdo sobre la propiedad de la propiedad, de modo que no habrá disputas sobre la propiedad en el futuro. Si es necesario, pueden redactar un acuerdo y certificarlo ante notario.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo personal
1 Motivo del préstamo: durante el proceso de solicitud de un préstamo, el prestatario debe ser honesto y claro sobre el motivo. para el préstamo y anote en detalle el propósito del préstamo y los datos personales. Ventajas en el pago del préstamo. Por ejemplo, un buen historial crediticio personal.
2. Monto del préstamo: El monto del préstamo que el prestatario solicita en el banco no debe ser demasiado alto, porque cuanto mayor sea el monto, mayor será la posibilidad de fracaso. El prestamista quiere. Están seguros de que usted no quiere que los fondos de su préstamo se desembolsen en medio mes. Si el préstamo solicitado por el prestamista es relativamente grande, se recomienda reducir el monto del préstamo de manera adecuada, de modo que sus posibilidades de pasar la revisión del banco aumenten considerablemente.
3. Descripción del préstamo: complete la información de la solicitud en detalle, incluido el propósito del préstamo, historial crediticio personal, fuente de ingresos, capacidad de pago, ingresos familiares, etc. Para garantizar que su préstamo pueda pagarse a tiempo sin importar cuándo, dónde o cuál sea la situación.
4. Pago del préstamo: una vez que el prestatario solicita con éxito un préstamo, debe pagarlo dentro del tiempo especificado. No se arriesgue ni retrase el tiempo de pago, lo que provocará un mal historial crediticio. Además, los departamentos pertinentes harán todo lo posible para recuperar los préstamos atrasados.
Base Legal
"República Popular China y Código Civil"
Artículo 1087: Cuando se divorcian, el marido y la mujer comparten los mismos bienes Al tramitar un divorcio , los bienes separados de los cónyuges se gestionarán mediante acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el Tribunal Popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de los bienes y de conformidad con el principio de tener en cuenta los derechos; e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte inocente. Los derechos e intereses de que disfruta el marido o la mujer en la gestión del contrato de tierras familiares estarán protegidos de conformidad con la ley.
Artículo 1.089: El marido y la mujer deben pagar las mismas deudas al momento del divorcio. Cuando la pareja se divorcie, las deudas del marido y de la mujer deberán pagarse conjuntamente. Si los bienes de las dos partes no son suficientes para pagar o los bienes pertenecen a la otra parte, las dos partes acordarán reembolsar el reembolso; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia;