Los procedimientos para un préstamo de fondo de previsión pura siempre muestran si la sociedad de garantía rechazará la solicitud.

Al comprar una casa, los amigos que cumplan las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. Entonces, ¿qué materiales y procedimientos se requieren para un nuevo préstamo del fondo de previsión para vivienda?

Materiales necesarios para comprar una casa y retirar el fondo de previsión:

1. Para retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar los préstamos de vivienda, debe proporcionar: "Formulario de solicitud para la compra de una casa por parte de un empleado y Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda Personal "llenado y sellado por la unidad"; El original de mi contrato de préstamo de vivienda o tarjeta de ahorro de préstamo (la libreta debe estar impresa o proporcionar registros de pago en los últimos meses); , también se debe presentar el certificado de matrimonio original o el libro de registro del hogar.

2. Para retirar el fondo de previsión de vivienda para el pago de la compra de una vivienda, proporcione: "Formulario de solicitud para retirar el fondo de previsión de vivienda personal para la compra de viviendas por parte de empleados en Chengdu" completado y sellado por el empleador; compra firmada por el promotor y por mí El contrato original; el número de cuenta del promotor inmobiliario y el banco receptor; el cónyuge también debe proporcionar el certificado de matrimonio original o el libro de registro del hogar al realizar el retiro.

3. Además de la información anterior, el cónyuge del empleado también deberá proporcionar el original y copia del certificado de relación del cónyuge, y una copia del registro de retiro del comprador principal.

El proceso de compra de una casa con fondos de previsión:

1. Presentar materiales: cuando el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión en el departamento de gestión del centro de gestión de fondos de previsión donde se encuentra. Se deposita el fondo de previsión y elige el centro de garantía para proporcionar la garantía, debe presentar todos los materiales necesarios para la solicitud de préstamo personal, incluidas tarjetas de identificación personales y del cónyuge, registros del hogar, certificados de matrimonio, certificados de divorcio, certificados de pago inicial para la compra de una vivienda, compra de una vivienda. contrato, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda, etc.

2. Aviso de revisión: una vez aprobada la revisión inicial de la solicitud de préstamo, el departamento de gestión emitirá un aviso de revisión de la solicitud de garantía, imprimirá el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes. documentos y enviar toda la información del préstamo personal al centro de garantía.

3. Aprobación: El Centro de Garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el Centro de Garantía emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía si el prestatario confía a una agencia intermediaria el manejo del fondo de previsión; préstamos, la agencia intermediaria será responsable de gestionar los procedimientos de solicitud y se cobrarán tarifas por el servicio de garantía. (Nota: la agencia debe tener la certificación de calificación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y firmar un acuerdo de cooperación con el centro de garantía).

4. en base a los dictámenes de solicitud de garantía aprobados. El centro de garantía emitirá una factura por la tarifa del servicio de garantía y sellará el sello oficial del centro de garantía en el contrato de préstamo aprobado, el contrato de hipoteca (contragarantía), el contrato de custodia y otros documentos legales aprobados.

5. Transferencia de material: Los materiales de solicitud de préstamo personal revisados ​​(incluidos los contratos sellados) se transfieren del Centro de Garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, si se confía a un intermediario, el intermediario será responsable de la misma; transmisión de la información anterior.

6. Firma: El Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda supervisa y orienta a los solicitantes de préstamos para firmar contratos de préstamo, contratos de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes.

Las compras en grupo son más favorables.

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Precio de referencia: Precio a determinar.

Dirección de la propiedad: 1. El traslado a 1 es gratuito.

Número de teléfono de la propiedad: 400-819-6590 ext.

¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de Shanghai? ¿Todos los bancos pueden hacerlo?

1. Proceso:

Cita de prestatario (prellenado) - aceptación de salida (aprobación, consulta de propiedad, consulta de crédito) - aviso de transferencia - trámites de registro de hipoteca - Recibir el certificado de hipoteca y notificar al prestamista - el banco para conceder el préstamo.

2. Ubicación de mudanza:

1. Para solicitar un préstamo de vivienda personal exclusivo del fondo de previsión, el prestatario puede solicitarlo en las tiendas comerciales de Shanghai Housing Title Guarantee Co., Ltd. .;

2. Para solicitar un préstamo combinado, el prestatario puede solicitarlo en cualquier establecimiento comercial del banco al que se le haya confiado el negocio de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda.

Datos ampliados

Condiciones de solicitud:

1. Cumplir con las condiciones estipuladas por las políticas de control inmobiliario nacional y de esta ciudad;

2. Tener plena capacidad para la conducta civil;

3. Haber pagado una cuota inicial no inferior a la proporción prescrita;

4. completa y continuamente durante el período prescrito (6 meses) mes), y no hay acuerdo para retirar el fondo de previsión de vivienda (incluido, entre otros, el acuerdo de retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo, el acuerdo de retirar la vivienda fondo de previsión para pagar el alquiler y otros acuerdos para retirar el consumo de la vivienda);

5. Tener buen historial crediticio y voluntad de pagar;

6. ingresos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y la familia del prestatario no tiene deuda pendiente del fondo de previsión de vivienda u otras deudas que puedan afectar el pago del préstamo del fondo de previsión

7. el propietario de una casa comprada, construida, renovada o remodelada en esta ciudad, y poder proporcionar los contratos o documentos de respaldo pertinentes, certificados de identidad, certificados de pago inicial y otros materiales que cumplan con los requisitos para el propósito del préstamo para comprar una; casa, la casa comprada debe ser una casa independiente propiedad de la ciudad;

8. Ser capaz de proporcionar un método de garantía reconocido por el Centro Municipal del Fondo de Previsión;

9. Cumplir con la gestión del fondo de previsión municipal Otras condiciones especificadas por el comité;

10, * * *Acordar con el prestatario:

(1) El prestatario que compra una casa independiente en esta ciudad debe ser el cónyuge del prestatario. Los padres y los hijos que tengan dos registros de préstamos del fondo de previsión no se considerarán prestatarios;

(2) Los prestatarios que compren una casa con protección de derechos de propiedad deberán ser cónyuges, padres , niños y propietarios de préstamos.