¿Cuáles son las ventajas y desventajas de los préstamos con capital e intereses iguales? Mi hipoteca tiene menos de un año. ¿Vale la pena pagar por adelantado?

Desde la perspectiva del reembolso anticipado, es casi suficiente completar el reembolso en tres años. Cuanto más tarde se haga el avance, más obvias serán las ventajas del método del capital promedio. (Suplemento: desde la perspectiva del efecto temporal de los fondos, dado que los reembolsos mensuales de capital e intereses iguales son fijos, el valor presente disminuye constantemente, mientras que el método de capital promedio tiene más reembolsos iniciales y un valor presente más alto. Para los inversores Dijo , esto es inapropiado. Hable con personas experimentadas, el método de pago depende de los cambios en el entorno general. Por ejemplo, si el dinero se está depreciando, primero pagaré más, pero ahora el dinero vale cada vez menos. Sin él no tienes preferencia.