¿Cuáles son las tarifas de transferencia para casas de segunda mano en Qinhuangdao?

Calcula cuánto te costará decorar tu casa

Creo que muchas personas necesitan afrontar el traspaso de casas de segunda mano, como por ejemplo: venta de casas de segunda mano, casa herencia, etc., todos necesitan transferir la propiedad, y la transferencia también se requieren tarifas apropiadas. Entonces, el editor a continuación compartirá con usted cuáles son las tarifas de transferencia para casas de segunda mano en Qinhuangdao y ¿a qué debe prestar atención al transferir casas de segunda mano?

1. para casas de segunda mano en Qinhuangdao

Casas de segunda mano en Qinhuangdao Las tarifas de transferencia son las siguientes:

El comprador de la casa debe pagar impuestos y tasas: impuesto de escrituración: 1,5% de la casa precio; tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado; tarifa de topografía y cartografía: generalmente alrededor de 1,36 yuanes/_-2,40 yuanes/_; tarifa de registro de propiedad y tarifa de recopilación de pruebas: alrededor de 200 yuanes.

El vendedor de la casa debe pagar impuestos: tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado; impuesto comercial: 5,5% de la diferencia de precio: impuesto sobre la renta personal: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 1%; del precio de la vivienda.

2. ¿A qué debes prestar atención al traspasar una casa de segunda mano?

1. Solicitar al vendedor que proporcione el certificado legal de propiedad original.

Preguntar al El vendedor le mostrará el documento de identidad original y el certificado de propiedad inmobiliaria original. Preste atención a los nombres de varias personas en el certificado de propiedad inmobiliaria. Si son dos personas, al firmar el contrato deben firmar como prueba auxiliar para confirmar inicialmente la propiedad del inmueble.

2. Acuda a la Oficina de Administración de Vivienda para verificar la autenticidad del certificado de propiedad.

Pídale al intermediario que lo lleve a la Oficina de Administración de Vivienda para verificar la autenticidad de la propiedad. certificado, incluida la verificación de la situación de la propiedad, como: situación de la hipoteca, situación de embargo, si se comparte con otros, etc., si el propietario y el vendedor en el certificado de propiedad son la misma persona.

3. Asegúrese de que la casa que está comprando sea una casa que se pueda vender.

En términos generales, las viviendas públicas en el ejército, los hospitales y las escuelas deben tener el sello de la unidad original antes de que pueda venderse.

4. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato

Conserve la evidencia de la transacción y preste atención a si el préstamo del vendedor ha sido reembolsado. La cuenta del vendedor debe retirarse. No hacerlo es un incumplimiento de contrato y el comprador debe pagar una indemnización por daños y perjuicios.

Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre las tarifas de transferencia de casas de segunda mano en Qinhuangdao y a qué se debe prestar atención al transferir casas de segunda mano. A la hora de traspasar una casa hay que hacerlo de forma legal, evitar promesas verbales y comprobar la calidad de la casa y la autenticidad del propietario.

Entra en la zona y consigue un presupuesto de decoración gratis

Entra en la zona y consigue un presupuesto de decoración gratis