¿Qué significa préstamo comercial puro?

1. El mayor beneficio de los préstamos de cartera es el ahorro de intereses para los compradores de vivienda. Para un préstamo de 2 millones de yuanes, el pago mensual de un préstamo comercial puro es de 13.165,99 yuanes y el pago mensual de un préstamo combinado es de 12.381,06 yuanes, que es 784,93 yuanes menos que un préstamo comercial. El interés total de los préstamos comerciales es de 1.159.838,09 yuanes y el interés total de los préstamos de cartera es de 971.453,58 yuanes, con una diferencia de 188.384,5438 yuanes. El uso de un préstamo combinado puede ahorrarle dinero en intereses al comprar su propia casa.

2. A juzgar por el tiempo de aprobación del préstamo, el banco puede aprobar el préstamo dentro de 5 a 7 días después de que el prestatario complete los procedimientos. Después de la transferencia, el comprador y el vendedor completan el registro de la hipoteca y el banco puede prestar dinero dentro de 1 semana después de ver el otro certificado de derechos. Por lo tanto, desde la perspectiva de la aprobación del préstamo y el tiempo de desembolso, los préstamos comerciales tienen ventajas obvias sobre los préstamos de cartera y la velocidad de procesamiento es más rápida que los préstamos para vivienda. Aunque los préstamos comerciales se procesan rápidamente, los costos del préstamo también son altos.

3. A partir de una comparación exhaustiva, tanto los préstamos de cartera como los préstamos comerciales tienen ventajas y desventajas. Los compradores de viviendas deben consultar a las agencias de servicios crediticios pertinentes según sus propias condiciones y luego elaborar las estrategias correspondientes después de determinar su propia situación crediticia para ahorrar el pago inicial y los intereses para la compra de viviendas.

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