¿Cómo dividir la propiedad en préstamo comprada después del matrimonio durante el divorcio?

Análisis legal: Las propiedades en préstamo adquiridas después del matrimonio durante el divorcio se dividen en las siguientes situaciones: 1. Si una de las partes quiere la casa pero la otra no, la persona que se queda con la casa puede dar la mitad de la compensación a la otra parte. El valor de una casa se calcula en función del precio de mercado, generalmente basándose en el valor tasado por una empresa de tasación inmobiliaria profesional. 2. Si tanto el marido como la mujer quieren una casa, pueden pujar por los derechos de propiedad y el mejor postor se quedará con la casa. El propietario de la casa entrega la mitad de la compensación a la otra parte y el cálculo suele basarse en el valor tasado de una empresa profesional de tasación inmobiliaria. 3. Ninguna de las partes quiere la casa, pero pueden subastarla y compartir las ganancias en partes iguales.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 1.076 Si una pareja desea divorciarse voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente la inscripción del divorcio ante la autoridad de registro de matrimonio.

El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, los bienes y la disposición de deudas.

Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá realizar una mediación o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular.

Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.

Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otros

(2) Implementación de; derecho de familia Violencia, abuso o abandono de miembros de la familia;

(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

(4) Separación por más de dos años debido a problemas emocionales discordia;

(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal.

Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.

Después de que el tribunal popular dictamine que no se permite el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.

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