¿Cuándo puedo obtener préstamos para casas de precio limitado en Xiyue Mansion, Qinhuangdao?
Los préstamos se refieren a bancos, cooperativas de crédito y otras instituciones que prestan fondos a unidades o individuos que utilizan el dinero, generalmente con intereses y fechas de pago acordados.
La vivienda comercial de precio restringido es un tipo de vivienda comercial con un precio limitado y un área limitada. Resuelve principalmente las dificultades de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios. Es una medida temporal para limitar la vivienda alta. Precios, no viviendas asequibles. De acuerdo con la idea de "determinar los precios de la tierra en función de los precios de la vivienda", adoptamos un modelo de supervisión de organizaciones gubernamentales y operación del mercado. Cuando el terreno se pone a la venta en el mercado, las viviendas de precio limitado ya han sido restringidas en términos de precios de vivienda, estándares de construcción y objetivos de venta. Después de calcular los costos de desarrollo del desarrollador y las ganancias razonables, el gobierno establece un rango de precios de transferencia de tierras para regular los precios de la vivienda desde la fuente.
Las condiciones de solicitud de vivienda asequible para familias en Qinhuangdao deben cumplir las siguientes condiciones: Las condiciones de solicitud de vivienda asequible en la ciudad de Qinhuangdao son 1. Deben tener registro de hogar urbano en esta ciudad y al menos un miembro de la familia del solicitante ha obtenido el registro de hogar en esta ciudad durante más de tres años.
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Qinhuangdao 2. El tamaño de la familia es de 2 o más (incluidas 2 personas), los divorciados deben estar divorciados por más de 3 años y los solteros deben tener más de 30 años (los huérfanos deben tener más de 18 años).
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Qinhuangdao 3. La renta disponible per cápita de los hogares es inferior a la renta disponible per cápita local del año anterior.
Ampliar materiales:
Las "Medidas" estipulan que las viviendas comerciales de precio limitado no se enumerarán ni transferirán dentro de los 8 años a partir de la fecha de registro de propiedad inmobiliaria. Los solicitantes de viviendas de precio limitado y sus familiares no pueden solicitar viviendas comerciales de precio limitado ni otros tipos de viviendas asequibles dentro de los 5 años.
Si el comprador de una casa comercial de precio limitado no se muda dentro de un año a partir de la fecha de entrega, los departamentos pertinentes recuperarán la casa de acuerdo con la ley o de acuerdo con el contrato. cobrar la indemnización por daños y perjuicios e investigar las responsabilidades pertinentes de conformidad con la ley.
Los aspectos a tener en cuenta al solicitar un préstamo hipotecario son los siguientes:
1. Asegúrese de preparar toda la información relevante, como documento de identidad, registro del hogar, número de cuenta bancaria y nómina. , recibo de pago inicial, etc. La información debe ser precisa y coherente con la situación real, para no afectar la revisión y aprobación de la hipoteca por información incompleta o incorrecta.
2. Solicite un monto de préstamo adecuado según el precio total de la casa, la situación económica real y la capacidad de pago. Al solicitar un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda, también debe considerar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda. No solicite ciegamente un monto excedente, no sea que no lo haga o que la carga de pago se vuelva demasiado pesada después de hacerlo.
3. Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal, es mejor no utilizar el fondo de previsión de vivienda a voluntad antes de presentar la solicitud.
4. Si actualmente tienes muchas deudas a tu nombre, puedes liquidar la deuda primero y luego solicitar una hipoteca, o puedes liquidar parte de ella primero, lo que puede reducir tu deuda personal. ratio de endeudamiento.
5. Elija el método de pago adecuado. El método de amortización del capital medio requiere un mayor nivel de ingresos económicos. Después de todo, existe una mayor presión para pagar anticipadamente, por lo que es adecuado para clientes con una determinada base financiera. Si las condiciones económicas no permiten demasiada inversión en amortización anticipada, puede optar por el método de amortización igual de capital e intereses.