¿Qué debo hacer si la otra parte no paga la hipoteca durante el divorcio?

Análisis jurídico: 1. Antes del matrimonio, una de las partes utiliza bienes personales para pagar el pago inicial y obtiene un préstamo bancario, y después del matrimonio, la pareja utiliza los mismos bienes para pagar el préstamo. Si la propiedad está registrada a nombre del pagador inicial, el asunto será negociado por ambas partes durante el divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular puede dictaminar que la propiedad pertenece a la parte que registró los derechos de propiedad, y el préstamo impago será deuda personal de la parte que registró los derechos de propiedad. Cuando ambas partes se casan, la cantidad pagada para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados por la parte del registro de derechos de propiedad a la otra parte.

2. Los bienes adquiridos por ambas partes con un préstamo después del matrimonio son propiedad conjunta del marido y la mujer y se gestionarán por acuerdo entre las partes en caso de divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular no debe decidir la propiedad de la casa, sino que debe decidir el uso por las partes en función de la situación real. Una vez que las partes hayan obtenido toda la propiedad de la casa según lo estipulado en el párrafo anterior, si hay disputa, podrán presentar una demanda por separado ante el Tribunal Popular.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 1.076 Si una pareja se divorcia voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente el registro del matrimonio. autoridad Registro de divorcio.

El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, los bienes y la disposición de deudas.

Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá realizar una mediación o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular.

Al conocer de un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.

Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otros

(2) Implementación de; derecho de familia Violencia, abuso o abandono de miembros de la familia;

(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

(4) Separación por más de dos años debido a problemas emocionales discordia;

(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal.

Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.

Después de que el tribunal popular dictamine que no se permite el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.

Verificación de vigencia de leyes y reglamentos: 17 de junio de 2024

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