Hola profesora. Soy de la ciudad de Changji, Xinjiang. Nuevo en contabilidad inmobiliaria. Mi jefe quiere que presente mi declaración de impuestos. ¿Cómo presento mis impuestos? Por favor cuéntame más detalles.
El impuesto a la construcción urbana se paga al 7 % del impuesto comercial;
El recargo por educación se paga al 3 % del impuesto comercial;
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El recargo por educación local se paga al 2% del impuesto comercial;
El impuesto al valor agregado de la tierra se paga de acuerdo con el monto del valor agregado de los ingresos inmobiliarios transferidos menos el especificado (el monto del valor agregado no deberá exceder el 50%, 100%, 200%, 200% de los elementos de deducción) % o más, se aplicarán diferentes tasas impositivas del 30%, 40%, 50%, 60% respectivamente);
Timbre: El contrato de construcción e instalación se sellará con un sello de tres diezmilésimas del monto del contrato; el contrato de compra se sellará con un sello de compraventa con un descuento del 50.000% del monto; el pago del libro de cuentas es de 5 yuanes por libro (al abrir cuentas cada año, el pago anual es del 50.000% de la suma del "capital desembolsado" y la "reserva de capital" (pago completo en el primer año); se pagará de forma incremental año tras año);
El impuesto sobre el uso del suelo urbano se paga en función de la superficie real ocupada (diferentes lugares, XX yuanes/metro cuadrado);
El impuesto sobre bienes inmuebles se basado en el valor original de la propiedad de propiedad, se pagará el 70%*1.2% del valor;
El impuesto sobre vehículos y embarcaciones se pagará por vehículo (las regulaciones varían de un lugar a otro, el el monto del impuesto es diferente para diferentes modelos, XX yuanes/vehículo);
Según la renta imponible (beneficios ajustados) y pagar el impuesto sobre la renta empresarial (18% dentro de 30.000 yuanes, 27% de 30.000 yuanes a 65.438+ millones de yuanes, 33% de 65.438+ millones de yuanes);
Pagar salarios y retener el impuesto sobre la renta personal.