¿Existen impuestos y tasas por la venta de viviendas de segunda mano en Fuqing?
Siempre que haya pagado impuestos durante más de un año y sus ingresos locales cumplan con las condiciones del préstamo, puede obtener un préstamo para comprar una casa.
Si es su primera vivienda, su préstamo requiere un pago inicial de 30 RMB y la tasa de interés es aproximadamente el 8,5 % de la tasa de interés base.
Acerca de los impuestos y tasas, son calculados por separado por el comprador y el vendedor.
El comprador deberá hacerse cargo del impuesto de escrituración. Dado que la suya es la primera casa con una superficie de 103 metros cuadrados, el impuesto de escritura es 1,5, lo que equivale a unos 2.700 yuanes.
Debido a que la propiedad del vendedor tiene menos de cinco años y se aplica la política de segunda vivienda, el vendedor debe pagar un impuesto comercial de 5.000 yuanes.
Al no existir diferencia de precio, el impuesto personal podrá calcularse en base a la diferencia entre el precio de tasación de mercado y el precio de compra, siendo el tipo impositivo del 20% de la diferencia de precio.
Los préstamos específicos varían de banco a banco, existiendo descuentos para el primer préstamo.
Espero que te ayude.