¿Cómo calcular los ingresos por alquiler?

¿Cómo calcular los ingresos por alquiler?

Los ingresos por alquileres se registran en la cuenta de otros ingresos empresariales.

1. Al recibir el alquiler,

Débito: efectivo en caja/depósito bancario.

Préstamos: otros ingresos empresariales

Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) a pagar

2. Depreciación acumulada

Débito. : Otros costos comerciales

Crédito: Depreciación acumulada

¿Qué quiere decir con otros ingresos comerciales?

Otros ingresos empresariales se refiere a los ingresos obtenidos por diversos tipos de empresas procedentes de otras actividades diarias distintas a su actividad principal. En términos generales, los ingresos de otras actividades comerciales no son grandes, la frecuencia de ocurrencia no es alta y la proporción de ingresos es pequeña. Tales como las ventas de materiales, materiales y materiales de embalaje, el uso bajo licencia de activos intangibles, el arrendamiento de activos fijos, el arrendamiento de materiales de embalaje, el transporte, la venta de materiales de desecho, etc.

La cuenta “Otros Ingresos Empresariales” se utiliza para calcular los ingresos procedentes de otras ventas o de otros negocios distintos a los ingresos del negocio principal de la empresa. Para la cuenta "Otros ingresos comerciales", no debería haber saldo al final del período según el tipo de otro negocio.

Asientos contables del pago del alquiler

1. El alquiler se paga una vez al mes. Los asientos son los siguientes:

Débito: gastos administrativos (gastos de ventas, gastos de fabricación, etc.) - alquiler

Crédito: efectivo en caja/depósitos bancarios.

2. Si el alquiler se paga una vez al año, los asientos contables son los siguientes:

(1) Cuando el alquiler se paga una vez al año:

>Débito: pago anticipado -Alquiler

Préstamo: efectivo en caja/depósito bancario.

(2) Al obtener y amortizar facturas cada mes:

Débito: gastos administrativos (gastos de venta, gastos de fabricación, etc.) - alquiler

Préstamo: Pago anticipado - alquiler

Los gastos administrativos se refieren a los gastos incurridos por la empresa para organizar y gestionar la producción y las operaciones. Incluyendo: gastos de puesta en marcha incurridos durante el período de preparación de la empresa, fondos de la empresa, fondos del sindicato, honorarios de la junta directiva, honorarios de litigios, gastos de entretenimiento comercial incurridos por la junta directiva y los departamentos administrativos en la operación y gestión de la empresa. o a cargo de la empresa, y los derechos de transferencia de tecnología.

¿Cómo realizar asientos contables para depósito de alquiler?

Para el arrendador:

Después de recibir el depósito

Débito: depósito bancario (efectivo en caja)

Crédito: otras cuentas por pagar

Cuando se devuelve el depósito

Préstamo: otras cuentas a pagar

Préstamo: depósito bancario (efectivo en caja)

Cuando el depósito no puede ser devuelto

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Débito: Otras cuentas a pagar

Préstamo: Ingresos no operativos

Para el arrendatario:

Al pagar el depósito

Débito: otras cuentas por cobrar - depósitos

Préstamo: depósitos bancarios (efectivo en caja)

Al recibir el reembolso

Débito : depósitos bancarios (efectivo en caja) )

Préstamos: otras cuentas a cobrar - depósitos

Cuando el depósito no se puede devolver

Débito: gastos no operativos

Préstamos: otros Créditos-Depósitos