¿Cómo heredo la casa y el préstamo cuando mi marido muere?
Análisis legal: Después de la muerte del esposo, hay un préstamo sobre la casa y el cónyuge debe continuar pagando el préstamo. Si el prestatario del préstamo hipotecario fallece durante el período de pago del préstamo, sus herederos pueden cambiar de prestatario y primero deben preparar un certificado notarial de derechos de herencia. Si el préstamo se ha pagado de una sola vez, puede liquidar el dinero con el certificado notarial. y completar los trámites de pago bancario, si no tiene una propiedad, para continuar con el préstamo, debe completar los trámites de préstamo de acuerdo con los requisitos del banco; una vez obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, la propiedad hipotecada seguirá pagándose; Una vez cancelado el préstamo, se cancelará la hipoteca y se continuará con la transferencia mediante acta notarial. Base legal: Artículo 159 del “Código Civil de la República Popular China” Al dividir una herencia se deben liquidar los impuestos y deudas que el causante debe pagar conforme a la ley pero el; la herencia necesaria debe dejarse a quienes carecen de capacidad para trabajar y a los herederos sin fuente de ingresos.