¿Cuál es la importancia del pago de los préstamos de cartera?

Utiliza el saldo del fondo de previsión del prestatario para pagar préstamos para vivienda, incluidos préstamos comerciales y préstamos de cartera. Hay dos métodos de pago: "pago anual del préstamo" y "pago mensual del préstamo". El método de pago anual equivale al pago anticipado parcial una vez al año, pero este método da prioridad al reembolso del principal del préstamo del fondo de previsión. El principal del préstamo comercial sólo puede reembolsarse después de que se liquide el préstamo del fondo de previsión. Además, la cuota mensual deberá abonarse en efectivo (la cuota mensual deberá depositarse en una tarjeta de ahorro). Utilice el método de pago mensual. Además del "principal e intereses mensuales a pagar" de los préstamos de fondos de previsión, también se puede compensar el "principal e intereses mensuales a pagar" de los préstamos comerciales. Cuando el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda sea insuficiente, el monto se deducirá de la cuenta de pago designada por el prestatario.

Existen dos métodos generales de pago del fondo de previsión:

1. Método de pago único: se refiere a retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del banco confiado una vez al año y reembolsar el monto. Préstamo de una sola vez Principal, después del pago, el pago mensual se vuelve a calcular en función del capital restante del préstamo y el plazo de pago. Después del pago único, el pago mensual debe utilizar los fondos propios del cliente en lugar del dinero de la cuenta del fondo de previsión.

2. Método de pago mensual: se refiere al método de retirar directamente el capital y los intereses del préstamo del mes en curso de la cuenta del fondo de previsión del cliente cada mes. Cuando el monto del fondo de previsión retirado sea insuficiente, el cliente deberá compensar el monto del reembolso de manera oportuna. Este método no sólo puede compensar el principal y los intereses de los préstamos del fondo de previsión, sino también el principal y los intereses de los préstamos comerciales. Enciclopedia Baidu - Pago de préstamos del Fondo de Previsión

Primero, la cuestión de cómo pagar el fondo de previsión de préstamos combinados.

Primero, el empleado presenta una solicitud a la unidad. Después de la verificación, la unidad emite un formulario de solicitud para retirar el fondo de previsión de vivienda para empleados y lo sella. El empleado envía el contrato de préstamo, la libreta de pagos mensuales y la solicitud de retiro al banco prestatario para su procesamiento.

Si compras una casa con un pago único, siempre que sea dentro de los seis meses, podrás retirar la parte entera del saldo de tu cuenta de fondo de previsión personal con el contrato de compraventa de vivienda y la casa. factura de compra. Por ejemplo, si el saldo de la cuenta del fondo de previsión es de 2.940 yuanes, la cantidad que se puede retirar es de 2.900 yuanes. No se aprobarán las solicitudes de préstamos de fondos de previsión o retiros de fondos de previsión por mejoras en el hogar u otros motivos.

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