¿Cómo se calcula la igualdad de capital e interés?

Al incorporar el capital del préstamo, la tasa de interés mensual y el número de meses de pago, puedes calcular cuánto tienes que pagar cada mes. La suma del principal y los intereses = 300.000 (1 5,049 * 30) = 754410 yuanes, pago mensual = 744410/(30 * 12) = 2095,58 yuanes.

El método de pago igual de capital e intereses significa que el prestatario paga el capital del préstamo y los intereses en cuotas iguales cada mes. El interés mensual del préstamo se calcula en función del capital restante del préstamo al comienzo del mes y se calcula. liquidados cada mes. Debido a que los pagos mensuales son iguales, en el pago mensual al inicio del préstamo, después de excluir los intereses liquidados mensualmente, el principal del préstamo es menor en el pago mensual al final del préstamo, después de deducir los intereses liquidados; mensualmente, el monto del capital es menor. El préstamo tiene más capital.

Este método de pago en realidad requiere más préstamos bancarios y lleva más tiempo. Al mismo tiempo, también facilita a los prestatarios organizar razonablemente su vida mensual y su gestión financiera (como alquilar una casa, etc.). Sin duda, es la mejor opción para las personas que dominan las inversiones y son buenas para "convertir dinero en una empresa". familia".

Datos ampliados:

Proceso de deducción

Derivar la fórmula de pago igual de capital e intereses, suponiendo que el monto total del préstamo es A, la tasa de interés mensual del banco es β, y el número total de períodos es M (mes), el monto de pago mensual es X,

El préstamo bancario adeudado al final de cada mes es:

Al final del primer mes:

Fin del segundo mes:

Fin del tercer mes:

Se puede concluir que el préstamo bancario adeudado al final del enésimo mes es:

Dado que el período de pago total del préstamo es M, es decir, al final del año M, el préstamo bancario acaba de liquidarse en su totalidad, por lo que hay:

De esto, podemos extraer:

Enciclopedia Baidu: método de pago de intereses y capital igual