¿Qué significan los préstamos comerciales, las hipotecas inmobiliarias y el riesgo?

1. Los préstamos operativos son préstamos que conceden las empresas para satisfacer las necesidades de producción y funcionamiento. Los gobiernos central y local siempre han tenido diversas políticas para apoyar a los bancos en la concesión de préstamos orientados a la producción a las empresas, y también existen varias políticas de descuento de tipos de interés preferenciales para los préstamos operativos.

2. Préstamos de explotación. En términos generales, los "préstamos de funcionamiento" se utilizan para operaciones comerciales. Las hipotecas generales sobre viviendas son las más comunes y casi el 70% de la garantía se puede utilizar para solicitar un préstamo. Algunos bancos tienen ahora un plazo de amortización de 20 años, lo que no se diferencia del de una hipoteca.

3. Los fondos de riesgo, préstamos al consumo y préstamos operativos a menudo ingresan al mercado inmobiliario en violación de las regulaciones. Siempre que el mercado inmobiliario entre en una tendencia alcista, este tipo de cosas aumentará. Este comportamiento es ilegal, por lo que el riesgo es alto.

Datos ampliados:

Los préstamos hipotecarios corporativos generales tienen un plazo de préstamo de hasta diez años, y también existen préstamos revolventes con pagos anuales de principal e intereses. Diferentes bancos tienen diferentes políticas crediticias. Algunos bancos pequeños y medianos pueden incluso otorgar préstamos hipotecarios a un plazo de 30 años.

Registrar una empresa para comprar una casa y solicitar una casa para compensar el préstamo comercial a través de fondos puente. En comparación con la compra de una casa por parte de un particular, equivale a no tener límite de compra, pago inicial bajo, solicitud de descuentos e intereses bajos. Cuando los precios de la vivienda suben, se pueden evitar impuestos a través de varios medios razonables, independientemente del período de tenencia.

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