Después de combinar los préstamos, ¿se puede retirar el saldo del fondo de previsión?
1. Préstamo combinado
Préstamo combinado significa que los prestatarios que cumplen con las condiciones para préstamos comerciales para vivienda personal pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda personal mientras pagan los fondos de previsión para vivienda, es decir, el El prestatario puede utilizar la vivienda urbana independiente adquirida en esta ciudad (u otros métodos de garantía aprobados por el banco) como garantía para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal y un préstamo comercial para vivienda personal del banco. La cartera de préstamos es una forma que tienen los bancos de prestar fondos a más de dos deudores para distribuir los riesgos crediticios bajo las limitaciones de un monto total de préstamo limitado. Debido a factores macro como las características de la industria y los ciclos económicos, así como a factores micro como la correlación de las actividades operativas entre empresas, la correlación de incumplimiento en la cartera de préstamos se manifiesta como una correlación cíclica y una diversificación del riesgo. Cuanto mayor sea la dependencia del incumplimiento, mayor será la pérdida potencial de riesgo de la cartera de préstamos.
2. Método de solicitud
Al solicitar un préstamo de cartera, el procedimiento de revisión inicial es el mismo que para los préstamos de fondos de previsión. Después de pasar la revisión preliminar, cuando el prestatario acude al banco para gestionar otros trámites para un préstamo del fondo de previsión, debe completar el formulario de solicitud de préstamo comercial y seguir los procedimientos pertinentes de acuerdo con los requisitos del banco. Una vez completadas las aprobaciones de ambos préstamos, el banco los transferirá a la cuenta del vendedor. En los préstamos combinados, los términos, las fechas del préstamo y las fechas de reembolso de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos comerciales son los mismos, pero las tasas de interés son diferentes. El prestatario trae una copia del contrato de compra de la casa y la licencia de venta de la casa del desarrollador, cédula de identidad, tarjeta magnética de ahorro del fondo de previsión para la vivienda y sello (si una pareja utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, también debe traer un certificado de matrimonio u otra prueba de la relación entre la pareja) al Banco de Crédito Inmobiliario CCB en varios distritos y condados. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, rellene el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal (préstamo combinado).
Los préstamos de cartera son el término general para préstamos de pólizas y carteras de préstamos comerciales. Se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario por el departamento de administración de fondos de vivienda utilizando fondos de póliza de vivienda y bancos comerciales que utilizan fondos de crédito. Cuando una persona no puede pagar una casa a través de un préstamo del fondo de previsión, puede solicitar un préstamo combinado del banco encargado de proporcionar préstamos del fondo de previsión.