Tasa de interés del préstamo operativo

Análisis legal: las tasas de interés de préstamos operativos fluctúan según la tasa de interés de préstamos de referencia del banco central, y el índice flotante se basa en las calificaciones y el crédito del solicitante. La tasa de interés de referencia para los préstamos del banco central es:

1. Dentro de un año (incluido un año), la tasa de interés es del 4,35%.

2. El plazo del préstamo es de uno a cinco años (incluidos cinco años) y la tasa de interés es del 4,75%.

3. Si el plazo del préstamo supera los cinco años, el tipo de interés es del 4,90%.

Base legal: Disposiciones del Pueblo Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados Artículo 26 Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestamista no excede la tasa de interés anual del 24%, el pueblo lo apoyará.

La tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario excede la tasa de interés anual en un 36% y el acuerdo de intereses para la parte excedente no es válido. Si el prestatario solicita al prestamista que le devuelva los intereses pagados que exceden el 36% de la tasa de interés anual, la gente debería apoyarlo.

1. Tipos de préstamos comerciales

1. Los préstamos temporales se refieren a préstamos para capital de trabajo con un plazo de 3 meses (incluidos 3 meses), que se utilizan principalmente para las necesidades temporales de las empresas para la compra única de bienes y para compensar otros fondos de pago estacionales.

2. Préstamos a corto plazo. Los préstamos a corto plazo se refieren a préstamos para capital de trabajo con un plazo de 3 meses a 1 año (excluidos 3 meses, incluido 1 año), que se utilizan principalmente para las necesidades de capital de las empresas para la producción y operación normales;

3. Préstamos a mediano plazo. Los préstamos a mediano plazo se refieren a préstamos para capital de trabajo con un plazo de 1 a 3 años (excluyendo 1 año e incluyendo 3 años). Se utilizan principalmente para la rotación regular en la producción y operación normales de las empresas y para sentar las bases del capital de trabajo. préstamos.

2. Tipos de préstamos operativos personales

1. Préstamos personales para vivienda comercial: préstamos en RMB emitidos por bancos a prestatarios para la compra de diversos edificios comerciales y comerciales. Los préstamos hipotecarios para propiedades comerciales y residenciales se gestionarán con referencia a los préstamos para vivienda comercial.

¿Cuál es la tasa de interés general de los préstamos comerciales?

Los tipos de interés anuales actuales para los préstamos bancarios son los siguientes: 4,85% para préstamos dentro de medio año (incluido medio año), 4,85% para préstamos entre medio año y un año (incluido 1 año) , 4,85% para préstamos entre un año y tres años (incluidos tres años), y 4,85% para préstamos dentro de tres años (incluidos tres años), 5,25% para préstamos hasta cinco años (incluidos cinco años), 5,25% para préstamos a más de tres años. cinco años, y el 5,40% por el número de años. El monto de pago mensual y el interés total de una hipoteca a 20 y 30 años con el mismo método de pago de capital e intereses son los siguientes: Método de pago de capital e intereses igual a 20 años: el monto total del préstamo es 100.000,00 yuanes, el monto de pago mensual por 240 meses es 682,25 yuanes y el interés total es 63740,38 yuanes. El capital y los intereses totales son 163.740,38 yuanes, y el método de pago de capital e intereses iguales es de 3,0 años: el monto total del préstamo es 100.000,00 yuanes, el número de meses de pago es 360 meses, el pago mensual es 561,53 yuanes, el interés total pagado es 102.151,09 yuanes y el principal e intereses totales es 202.151,09 yuanes.

¿Tasa de interés de préstamos comerciales?

Las tasas de interés de los préstamos corporativos del Banco Popular de China en 2021 son las siguientes: dentro de 1 año (incluido 1 año), 4,35 %; -5 años (incluidos 5 años) es 4,75%; 5-30 años (incluidos 30 años) es 4,90%.

Las tasas de interés reales de los préstamos fluctuarán. Consulte la transacción real para obtener más detalles.

Las tasas de interés de los préstamos son las tasas de interés que los bancos y otras instituciones financieras cobran a los prestatarios cuando otorgan préstamos.

Se divide principalmente en tres categorías:

La tasa de interés de los préstamos del banco central a los bancos comerciales;

La tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales a los clientes ;

Tipo de interés de los préstamos interbancarios

Los determinantes del interés de los préstamos bancarios son:

① Costos bancarios. Cualquier actividad económica requiere una comparación costo-beneficio. Hay dos tipos de costos bancarios: costos de endeudamiento (el interés inicial sobre los fondos prestados) y costos adicionales (los costos del negocio normal);

②Tasa de ganancia promedio. El interés es una subdivisión de la ganancia y debe ser menor que la tasa de ganancia. La tasa de ganancia promedio es el límite más alto de interés.

(3) Oferta y demanda de moneda y fondos de préstamo. Si la oferta supera la demanda, las tasas de interés de los préstamos deben caer, y viceversa.

Además, las tasas de interés de los préstamos también deben tener en cuenta los cambios de precios, la rentabilidad de los valores, los factores políticos y más.

Sin embargo, algunos académicos creen que el límite superior de las tasas de interés debería ser la tasa marginal de rendimiento de los fondos.

El factor que restringe las tasas de interés se considera la comparación de la tasa de crecimiento de las ganancias después de que una empresa solicita un préstamo bancario y la tasa de interés del préstamo. Siempre que el primero no sea inferior al segundo, las empresas pueden pedir dinero prestado a los bancos.

Cálculo de intereses

(1) La fórmula de conversión de tipos de interés para negocios en RMB es (nota: común para depósitos y préstamos):

1. (0/000) = Tasa de interés anual (%)÷360 = Tasa de interés mensual (‰)÷30.

2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual (%) ÷ 12

(2) Los bancos pueden calcular el interés utilizando el método de cálculo del interés del producto y el método de cálculo del interés de la transacción. .

1. Calcule el interés en función del saldo de cuenta acumulado diario en función del número real de días y multiplique el producto acumulado por la tasa de interés diaria. La fórmula de acumulación de intereses es:

Interés = monto acumulado de intereses acumulados × tasa de interés diaria, donde monto acumulado de intereses acumulados = saldo diario total.

2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × plazo del préstamo.

Hay tres específicos:

Si el periodo de cálculo de intereses es de un año completo (meses), la fórmula de cálculo de intereses es:

①Interés = principal × año (meses) × año (mes) tasa de interés

Si el período de cálculo de intereses es un año (mes) completo y el número de días, la fórmula de cálculo de intereses es:

②Interés = principal×año (mes)× tasa de interés anual (mensual) principal × días impares × tasa de interés diaria.

Al mismo tiempo, el banco puede optar por convertir todos los periodos de acumulación de intereses en días reales para calcular el interés, es decir, 365 días al año (366 días en años bisiestos), y cada mes es el tiempo real. número de días en el calendario gregoriano. La fórmula de cálculo de intereses es la siguiente:

③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria

Estas tres fórmulas son esencialmente las mismas, pero debido a la conversión de la tasa de interés, Sólo hay 360 días en un año. Sin embargo, al calcular la tasa de interés diaria real, se calculará en función de los 365 días del año y el resultado será ligeramente diferente. El banco central otorga a las instituciones financieras el derecho de elegir qué fórmula utilizar. Por tanto, las partes y la entidad financiera pueden estipularlo en el contrato.

(3) Interés compuesto: El interés compuesto es la suma de intereses a una tasa determinada. Según las normas del banco central, si el prestatario no paga los intereses dentro del plazo estipulado en el contrato, se le cobrarán intereses compuestos.

(4) Intereses de penalización: si el prestamista no paga el préstamo bancario dentro del período especificado, el interés de penalización pagado por el banco al moroso de acuerdo con el contrato firmado con la parte se denomina interés de penalización bancaria. .

(5) Indemnización por daños y perjuicios por préstamos vencidos: Tiene la misma naturaleza que los intereses de penalización y es una medida de sanción para la parte morosa.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos operativos?

Las pequeñas y medianas empresas inevitablemente encontrarán problemas, por lo que la mayoría de la gente optará por solicitar préstamos comerciales a los bancos para operaciones comerciales. Al solicitar un préstamo, lo más importante a considerar es la tasa de interés. Si la tasa de interés es demasiado alta, la gente se mostrará reacia a elegir este banco. Entonces, ¿cuáles son las tasas de interés operativas de los préstamos de los principales bancos? El editor de Fatu solicita el siguiente contenido.

La tasa de interés de referencia actual para préstamos a un año es del 7,47% y cada banco tiene diferentes políticas de tasas de interés para préstamos comerciales personales. Generalmente, será entre un 5% y un 10% más alto que la tasa de interés base. Pero también hay clientes. Para los clientes principales del banco, pueden aplicarse tasas de interés estándar más bajas. Sin embargo, por muy preferencial que sea, el límite superior de la política nacional es del 10% como máximo.

1. China Construction Bank:

Vínculo de riqueza: 70% del valor neto de las casas, 60% del valor neto de tiendas y edificios de oficinas, y 50% del valor neto. Valor de las fábricas. Los métodos de préstamo de Caitong incluyen garantía, hipoteca y garantía hipotecaria, que se pueden ampliar a 65.438+000_, el 90% de los préstamos comerciales (las empresas o individuos garantizados pueden garantizar) y el 80% del valor neto prestable de la fábrica. El préstamo máximo es de 100.000 yuanes y la tasa de interés aumentará en un 20_. Además, la tasa anual de 1,5_ se cobra según el plazo del préstamo y se cobra de una sola vez. El plazo máximo del préstamo es de 5 años. Cuando Fortune Link supera los 500.000 yuanes, el prestatario exige que los fondos del préstamo se transfieran a la cuenta de la unidad de negocios del prestatario. El prestatario, la unidad de negocios y la unidad de manejo deben firmar el "Acuerdo complementario sobre supervisión de los fondos de transacciones" para garantizar el pago confiado. y transferir los fondos del préstamo acreditados a la cuenta de la contraparte.

Préstamo auxiliar: 70% del valor neto del préstamo, no se puede sumar. Si el tipo de interés aumenta un 20_, se cobrará una tarifa única anual de 1,5_.

¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos para empresas en Chengdu?

Generalmente, la tasa de interés de los préstamos corporativos es del 4% al 5%, pero la tasa de interés no es fija. Puede ir a WeChat y buscar el Mini Programa Green Donkey para obtener una comprensión preliminar de los estándares actuales de tasas de interés de préstamos.

¿Cuál es el tipo de interés anual de los préstamos a empresas?

1. La tasa de interés anual de los préstamos corporativos varía de un banco a otro. En circunstancias normales, las tasas de interés de los préstamos corporativos aumentan de acuerdo con la tasa de interés de referencia del banco central, y el rango de aumentos varía de un banco a otro. La situación específica estará sujeta a los resultados de la auditoría.

2.1. Préstamos a corto plazo:

3. Un año o menos, tasa de interés 4,35%;

4. Préstamos a mediano y largo plazo. :

5. De uno a cinco años inclusive, el tipo de interés es del 4,75%;

6. El tipo de interés a partir de cinco años es del 4,90%;

p>7.3. Tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión, A cinco años (incluidos cinco años) 2,75%

8.