Proceso de solicitud de préstamo de fondo de previsión en línea

En primer lugar, debe saber que el requisito previo para un préstamo es que los empleados individuales con registro de hogar urbano y sus unidades deben pagar fondos de previsión para vivienda de forma continua durante más de 12 meses.

En el primer paso, el solicitante del préstamo debe presentar una solicitud por escrito para un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda al banco y completar verazmente el contenido anterior del "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda";

El segundo paso es presentar el préstamo. Materiales pertinentes requeridos: certificado de identidad y certificado de matrimonio del solicitante y su cónyuge, prueba del pago puntual del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge prueba de; ingresos económicos del solicitante y su cónyuge; contrato, acuerdo y otros certificados relevantes de la casa comprada; como prueba legal y prueba del valor como garantía del préstamo;

El tercer paso es que si la información es Si completa y cumple con los requisitos, el banco aceptará inmediatamente la revisión y la enviará al centro del fondo de previsión de manera oportuna;

El cuarto paso es el fondo de previsión Después de que el centro reciba la información proporcionada sobre el aumento del precio del banco por el solicitante, lo revisará inmediatamente después de pasar la revisión, notificará inmediatamente al banco y emitirá un "Aviso de revisión y evaluación de garantías";

En quinto lugar, el Centro del Fondo de Previsión revisará después de la aprobación. el banco llamará al solicitante para que vaya al banco para realizar los procedimientos del préstamo y firmar un contrato o acuerdo de préstamo. Luego, el banco enviará nuevamente el contrato o acuerdo de préstamo al Centro del Fondo de Previsión para su revisión;

El sexto paso es pasar la revisión por parte del Centro del Fondo de Previsión. Finalmente, el Centro del Fondo de Previsión firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado;

El séptimo paso es que el banco encomendado firme el "Vivienda". Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión" y la "Prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para Vivienda", respectivamente, de acuerdo con el contrato de préstamo encomendado. Después de firmar el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para Vivienda", consulte los trámites del préstamo con el solicitante y gestionar el préstamo;

El octavo paso es gestionar los trámites de garantía hipotecaria. Generalmente, una empresa de garantía lo gestionará en su nombre.

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Cómo utilizar los fondos de previsión para préstamos online

Puedes utilizar la aplicación móvil del fondo de previsión para la vivienda.

Paso uno: el banco que otorga el préstamo acepta la solicitud de préstamo del fondo de previsión del prestatario. Después de revisar los materiales básicos, la información se ingresa en el sistema de gestión de préstamos del fondo de previsión. El centro del fondo de previsión completará la solicitud en línea. revisión y comentarios dentro de un día hábil. Paso 2: Para los prestatarios que cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión después de la revisión, el banco que otorga el préstamo será responsable de firmar el contrato y manejar los procedimientos de préstamo relevantes, y luego entregará al vendedor de la casa al departamento de transacciones de bienes raíces donde se encuentra la casa. ubicado para gestionar el registro de hipotecas. Paso 3: Después de recibir la información del préstamo relacionado con el préstamo para vivienda, el Centro del Fondo de Previsión completará la verificación de datos y la transferencia de los fondos del préstamo confiados dentro de los 5 días hábiles. Paso 4: Después de que el banco comprometido reciba los fondos del préstamo asignados por el Centro del Fondo de Previsión, transferirá los fondos dentro de 1 a 2 días hábiles y los transferirá a la cuenta especificada en el contrato de préstamo.

¿Cómo funcionan los préstamos de fondos de previsión?

1. Solicitud y revisión del préstamo:

El banco emprendedor acepta la solicitud de préstamo del fondo de previsión personal del prestatario, revisa los materiales de la solicitud e ingresa la información relevante en el sistema de gestión de préstamos del fondo de previsión. . El Centro del Fondo de Previsión completará la revisión y confirmación en línea dentro de 1 día hábil y proporcionará comentarios sobre los resultados de la revisión.

2. Firmar el contrato y realizar los trámites pertinentes;

Después de la revisión, el prestatario que cumpla con las condiciones del préstamo del fondo de previsión venderá la casa después de que el banco comprometido sea responsable de la firma. el contrato y tramitación de los trámites pertinentes del préstamo. La unidad presenta el registro de la hipoteca al departamento de transacciones inmobiliarias donde se encuentra la casa.

3. Aprobación de la transferencia de los fondos del préstamo confiados:

Después de recibir la información del préstamo relacionado con el préstamo de vivienda, el Centro del Fondo de Previsión completará la verificación de datos y la transferencia de los fondos del préstamo confiados. dentro de los 5 días hábiles.

4. Préstamo bancario:

Después de que el banco comprometido reciba los fondos del préstamo asignados por el Centro del Fondo de Previsión, se contabilizarán y transferirán a la cuenta especificada en el contrato de préstamo dentro de 1 -2 días laborables.

Datos ampliados

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión:

1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles. Los empleados no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema de fondo de previsión de vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado la previsión de vivienda. financiar continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de que se emitan los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.