El proceso de préstamo de MYbank
Los usuarios elegibles pueden iniciar sesión en Alipay Online Commercial Loan, ingresar al portal de solicitud de préstamos hipotecarios para vivienda, solicitar y obtener aprobación. Si se aprueba, el sistema determinará de manera integral el monto del préstamo otorgado al usuario en función del valor de la casa hipotecada del usuario, la tasa hipotecaria y la solvencia del usuario. Después de que ambas partes firmen el contrato y completen los trámites, el sistema liberará el préstamo.
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¿Qué materiales necesitan los comerciantes en línea para solicitar préstamos bancarios?
En primer lugar, los comerciantes en línea deben proporcionar materiales de identidad, como tarjetas de identificación personal, libros de registro del hogar y certificados de matrimonio, cuando solicitan préstamos a los bancos.
La banca online lanzó el negocio de préstamos hipotecarios inmobiliarios. Los usuarios pueden solicitar un préstamo hipotecario para vivienda en línea e iniciar la solicitud después de preparar los materiales pertinentes.
Para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, deberá presentar su documento de identidad personal, el libro de registro del hogar, el certificado de matrimonio y otros materiales. Estos materiales son los materiales personales más básicos que todo usuario debe proporcionar. Una vez que el banco proporciona materiales de certificación de identidad personal, puede garantizar que el prestatario y el solicitante real sean la misma persona para evitar el fraude crediticio.
En segundo lugar, los comerciantes en línea deben proporcionar certificados personales de bienes raíces cuando solicitan préstamos a los bancos.
Lo más importante para que los usuarios soliciten un préstamo hipotecario es que necesitan utilizar un inmueble como garantía, por lo que los usuarios deben proporcionar un certificado inmobiliario antes de que el inmueble pueda pasar por los trámites hipotecarios.
El importe del préstamo en un préstamo hipotecario está estrechamente relacionado con el precio del inmueble. El precio de la propiedad se evaluará en función del área, ubicación, pisos y año de finalización de la propiedad. El certificado inmobiliario proporcionado por el usuario es la fuente más precisa de esta información. MYBank verificará y revisará la información del certificado inmobiliario.
En tercer lugar, los comerciantes en línea deben presentar pruebas de ingresos personales cuando solicitan préstamos a los bancos.
MyBank también exige a los usuarios que solicitan préstamos hipotecarios que presenten un comprobante de ingresos personales, que pueda demostrar los ingresos personales del usuario. El nivel de ingresos personales determina si el usuario puede pagar el préstamo hipotecario.
La prueba de ingresos personales generalmente requiere un sello de la empresa. MYbank revisará exhaustivamente la capacidad de pago del usuario en función de su unidad de trabajo, ingresos, etc., y calculará el monto del préstamo al usuario en función de la capacidad de pago para garantizar que el usuario tenga una sólida capacidad de pago para pagar su hipoteca.
¿El préstamo hipotecario aprobado por un comerciante en línea es un préstamo único?
Se puede reembolsar en un solo pago porque es un sistema de crédito. Después de la verificación por parte de los bancos cooperativos fuera de línea, el préstamo se reembolsará inmediatamente.
1. Debe ser propietario de bienes inmuebles y sólo puede obtener préstamos por única vez o renovables para fines de consumo o comerciales.
Además, el prestatario debe ser mayor de 18 años, ciudadano chino con plena capacidad de conducta civil y disponer de residencia fija, fuente estable de ingresos económicos y capacidad de pago del principal y de la deuda; interés del préstamo a tiempo; el prestatario también debe tener buen crédito y no puede tener un historial crediticio malo o información negativa grave.
2. Los usuarios cualificados pueden consultar con el banco las condiciones específicas y solicitarlas en el portal de solicitud de hipoteca para vivienda. La posibilidad de aprobar la solicitud depende del resultado final de la aprobación del sistema. Si se aprueba, el sistema basará la hipoteca en el valor de la vivienda y la tasa hipotecaria del usuario.
La hipoteca se basa en transacciones inmobiliarias y se refiere a cualquier forma de apoyo a préstamos para vivienda proporcionado por bancos u otras instituciones de crédito a compradores de viviendas que han pagado los pagos iniciales, que es el llamado "préstamo hipotecario para vivienda personal". ". Generalmente se utiliza para comprar una casa. Después de pagar el pago inicial, solicite un préstamo al banco para cubrir el costo restante de la vivienda. Según el origen de los fondos del préstamo, se divide en préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Préstamo hipotecario para vivienda significa que el prestatario utiliza bienes inmuebles (viviendas, edificios comerciales y residenciales) a nombre de una persona física como garantía y solicita al banco un préstamo único o recurrente en RMB para fines comerciales o de consumo. Los préstamos hipotecarios para vivienda existen desde hace mucho tiempo y muchos bancos tienen este negocio, pero las restricciones específicas varían. Algunos bancos sólo aceptan propiedades con una hipoteca cancelada, mientras que otros pueden aceptar propiedades con un préstamo pendiente. Solvencia del usuario, etc. Determinar de manera integral el monto del préstamo otorgado al usuario.
Después de que ambas partes firmen el contrato y completen los trámites, el sistema liberará el préstamo. La casa debe cumplir con los requisitos del banco: en circunstancias normales, los bancos aceptan propiedades con título claro dentro de los 20 años y pueden comercializarse. Cumplimiento crediticio: los gerentes de relaciones de este banco verifican el estado crediticio del prestatario. Si su crédito es demasiado malo, los bancos no lo aceptarán. No basta con tener garantía, también hay que tener capacidad para pagar el préstamo, y ambos deben tener unos ingresos estables. Por ejemplo, para un préstamo con un plazo de 10 años, el pago mensual es de aproximadamente 12.000.