¿Cuánto tiempo lleva firmar un préstamo en línea?
Después de firmar en línea, puedes postularte en cualquier momento según tu condición física, y puedes postularte el mismo día.
En segundo lugar, ¿hay un límite de tiempo para el préstamo después de firmar la compra de la vivienda online?
Imposible, un contrato formal de compraventa sólo se puede firmar online. Existe una cierta base legal para impedir la venta de una casa y dos casas. Debe firmar en línea y hacer que el centro de transacciones firme antes de poder solicitar un préstamo.
3. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el préstamo después de firmar online?
Si se trata de una propiedad nueva de primera mano, la información de su préstamo personal se llevará al banco para su revisión antes de firmar en línea para ver si su límite de préstamo y sus calificaciones de préstamo cumplen con los requisitos del banco. Si el banco pasa la revisión preliminar, el promotor te avisará para que firmes el contrato. Algunos promotores firmarán el contrato primero y luego acudirán al banco a revisar tu información, lo que implica ciertos riesgos si se trata de una casa de segunda mano; Por lo general, después de firmar un acuerdo de compra de una casa de tres habitaciones, la empresa de viviendas de segunda mano encontrará que el banco realizará una revisión preliminar de la información de su préstamo y de la vivienda. La revisión inicial de una hipoteca de vivienda de segunda mano es más lenta que la de una vivienda de primera mano y puede tardar entre 2 y 3 días laborables. Generalmente, la casa de primera mano es muy rápida y el banco responderá el mismo día después de que la empresa de casas de segunda mano o la empresa intermediaria pase la revisión preliminar, llevará al comprador y al vendedor a la oficina de administración de viviendas para firmar; en línea en cuanto al tiempo del préstamo, en circunstancias normales, si la casa de primera mano es relativamente rápida, tardará unos 30 días después de la firma en línea. Capaz de completar todos los procesos de préstamo hipotecario. Generalmente, las empresas promotoras tendrán un requisito de pago, que es que el especialista en derechos de propiedad debe liberar el préstamo aproximadamente 30 días después de firmar en línea. Este es el objetivo de pago de la empresa promotora. Puede que sea más lento en algunas zonas, como en Guizhou, porque los bancos locales tienen requisitos más altos para los prestamistas hipotecarios. Por ejemplo, debes tener comprobantes reales de ingresos y extractos bancarios de seis meses o un año. Generalmente, los préstamos bancarios en Guizhou se desembolsarán entre 45 y 60 días después de la firma en línea, por lo que depende de los requisitos del banco de su área. Las hipotecas para viviendas de segunda mano son relativamente más rápidas, porque las empresas de agencias de viviendas de segunda mano son generalmente más eficientes; y sus vendedores también quieren prestar lo antes posible, por lo que, en circunstancias normales, al firmar un contrato de venta tripartito, se le pedirá que envíe información relacionada con el préstamo al banco para una revisión preliminar solo después de pasar la revisión preliminar. Si firma en línea entre 10 y 20 días después de la firma en línea, el banco le instará a que libere el préstamo lo antes posible. En resumen, el tiempo que tardan los bancos en prestar dinero después de firmar en línea depende de tres factores. El primero es el momento en que se envía la información relacionada con el préstamo. Si la información no está unificada, afectará el plazo del préstamo; el segundo es el presupuesto de capital reciente del banco, que tiene ciertas cuotas hipotecarias en diferentes épocas del año. Por ejemplo, si los bancos generalmente no tienen suficiente cuota al final del año, es posible que no presten dinero. Los ajustes se verán afectados el próximo año. El tercer factor son los bancos regionales. Existen ciertas diferencias de política entre los bancos, las autoridades de vivienda y las oficinas de impuestos locales en diversas regiones, lo que puede provocar transacciones lentas. Si tienes más preguntas, por favor continúa preguntándome.
4. ¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo comercial después de firmar online?
En el plazo de tres días hábiles. El contrato en línea se puede firmar inmediatamente después de que el comprador pague el pago inicial. Después de firmar en línea, la empresa desarrolladora debe acudir al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias para realizar los procedimientos de sellado y presentación del contrato dentro de los 3 días hábiles posteriores a la firma del contrato en línea. Después de firmar e informar en línea el contrato entre el desarrollador y el comprador de la vivienda, el desarrollador debe llevar toda la información de compra de la vivienda y un conjunto completo de contratos formales en papel firmados (sellados) al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias con jurisdicción para completar el Procedimientos de sellado y presentación de contratos. Los préstamos generalmente se procesan en el plazo de un mes y la base específica está sujeta al contrato.