¿Cómo dividir la casa si tienes un préstamo después del divorcio?
En principio, cuando exista un préstamo sobre la vivienda, éste será dividido por ambas partes mediante negociación. Si los cónyuges no pueden llegar a un acuerdo, no se dividirá la parte del préstamo personal y la parte de amortización personal. Si * * * utiliza bienes raíces para pagar el préstamo, se puede presentar una demanda ante los tribunales. El Tribunal Popular puede dictaminar que los bienes inmuebles pertenecen a la parte registrada y el préstamo impago es deuda personal de la parte registrada. Y el registrante debe compensar a la otra parte.
1. ¿Cómo dividir una casa con hipoteca durante el divorcio?
1. Vivienda de divorcio hipotecada:
(1) Acuerdo de segmentación;
(2) Sentencia de división.
La casa se divide por negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, el tribunal determinará quién es el usuario de la casa y luego presentará una demanda para resolver el asunto después de obtener todos los derechos de propiedad. Si una pareja compra una casa con propiedad personal y obtiene una hipoteca, uno de los cónyuges debe solicitar un certificado de propiedad como propietario antes del matrimonio. Si ambas partes reembolsan la propiedad después del matrimonio, pertenece a ambos cónyuges y no participará. en la división.
2. ¿Qué materiales se necesitan para presentar una solicitud de divorcio ante el tribunal?
1. La tarjeta de identificación original del demandante se devolverá al demandante después de la revisión.
2. Prueba de relación matrimonial, generalmente un certificado de matrimonio y un certificado de estado civil emitido por la autoridad de registro de matrimonio.
3. Para demostrar que los bienes conyugales son idénticos, generalmente se puede presentar una lista de bienes o se puede presentar en la sesión del tribunal.
4. Si tienes hijos, también deberás presentar tu partida de nacimiento y libro de registro de hogar.
5. Si es la segunda vez que se solicita el divorcio, el demandante también emitirá sentencia judicial.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica:
Artículo 1065 del Código Civil de la República Popular China
Tanto hombres como mujeres podrán acordar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes prematrimoniales les pertenecerán todos, poseídos en todo o en parte, poseídos en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.
Artículo 1087
En caso de divorcio, los bienes del matrimonio se administrarán por acuerdo entre las partes; circunstancias del bien, cuidar de los hijos, de la mujer y del inocente Sentencia basada en el principio de derechos e intereses.
Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.