¿Sabe cómo calcular la tasa de interés anual utilizando el interés total y el capital?

La fórmula de cálculo de la tasa de interés anualizada es: tasa de interés anualizada = (interés ÷ principal) ÷ ​​número de días de inversión × 365 × 100. La tasa de interés anualizada se refiere a la tasa de interés descontada a todo el año a través del rendimiento inherente del producto. La tasa de interés anual generalmente no es un valor fijo, sino un valor flotante, calculado en base a ganancias recientes o en tiempo real.

En segundo lugar, para un préstamo de 300.000 RMB, con pagos de capital iguales durante 20 años, ¿cuánto costará por mes?

El pago del primer mes es de 2.725,00 RMB, que disminuye cada mes.

Si se calcula de acuerdo con la tasa de interés base de 5,90: pago de capital igual: el monto total del préstamo es de 300.000,00 yuanes, el monto de reembolso del primer mes en abril de 240 es de 2.725,00 yuanes, una reducción mensual de 6,15 yuanes, el El interés total pagado es de 177.737,50 yuanes.

Datos ampliados:

Cálculo de intereses

(1) La fórmula de conversión es (nota: común para depósitos y préstamos):

1. Tasa de interés diaria (0/000) = tasa de interés anual () 0

2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual ()÷12

(2) Los bancos pueden calcular los intereses de conformidad con la ley.

1. Acumule el saldo de la cuenta todos los días en función del número real de días. El producto acumulativo multiplicado por el japonés es el siguiente:

Interés = número de producto acumulativo que devenga intereses × diario. tasa de interés, donde número de producto acumulado que devenga intereses = Saldo total diario.

2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × período del préstamo, dividido en tres detalles:

Cálculo de intereses Si el plazo es de un año (mes) completo, se calcularán los intereses.

(1) Interés = principal × año) tasa de interés

La expresión algebraica del período de interés es la siguiente:

②Interés = principal × año (mes ) × Tasa de interés anual (mensual) principal × Días impares × Tasa de interés diaria.

Al mismo tiempo, el banco puede optar por fijar el período de devengo de intereses en 365 días durante todo el año (366 días en años bisiestos), y cada mes es el número real de días del calendario gregoriano. La fórmula de cálculo de intereses es la siguiente:

③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria

Estos tres planes solo tienen 360 días en un año. Sin embargo, al calcular la tasa de interés diaria real, se calculará en función de los 365 días del año y el resultado será ligeramente diferente. El banco central otorga a las instituciones financieras el derecho de elegir qué fórmula utilizar. Por tanto, las partes y la entidad financiera pueden estipularlo en el contrato.

(3) Tipo de interés más intereses. Según las normas del banco central, si el prestatario no paga los intereses dentro del plazo estipulado en el contrato, se le cobrarán intereses compuestos.

(4) Intereses de penalización: si el prestamista no paga el préstamo bancario dentro del período especificado, el banco castigará al moroso de acuerdo con el contrato firmado con la parte. Este comportamiento se denomina interés de penalización bancaria.

(5) Penalización por préstamos vencidos: De la misma naturaleza que los intereses moratorios, es una medida sancionadora para el moroso.

(6) Formulación y presentación de métodos de cálculo de intereses

Los métodos de tasas de interés formulados por los bancos comerciales nacionales se informarán a la oficina central del Banco Popular de China para su presentación y notificación. a los clientes; bancos comerciales regionales y ciudades Las personas jurídicas de cooperativas de crédito deben informar a la sucursal del Banco Popular de China y a la sucursal central de la capital provincial (capital) para la presentación, e informar a los clientes a la federación de cooperativas de crédito rural del condado; formular reglas de cálculo y liquidación de intereses y métodos de cálculo de intereses para negocios de depósitos y préstamos, e informar a la sucursal del Banco Popular de China. La institución y la sucursal central de la capital provincial (capital) deberán registrarse, y la persona jurídica de la cooperativa de crédito rural deberá informar a los clientes.

(7) Base de referencia:

1. "Reglamento de gestión de tipos de interés del RMB" (Yinfa No. 199977).

2. Aviso del Banco Popular de China sobre cuestiones relacionadas con los tipos de interés de los préstamos en RMB. 2003251).

3. Aviso del Banco Popular de China sobre el cálculo de intereses y liquidación de depósitos y préstamos en RMB (Yinfa [2004] No. 101. 2005129).

Banco Las tasas de interés de los préstamos se refieren al préstamo La relación entre el monto de los intereses y el monto del principal durante el período. Los tipos de interés en China los gestiona el Banco Popular de China. La tasa de interés de los préstamos bancarios se refiere a la tasa de interés de referencia establecida por el Banco Popular de China, y la tasa de interés real del contrato puede fluctuar dentro de un cierto rango basado en la tasa de interés de referencia.

La tasa de interés del préstamo se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del principal durante el período del préstamo. Los tipos de interés de los contratos de préstamo con bancos y otras instituciones financieras como prestamistas sólo pueden negociarse y determinarse dentro de los límites superior e inferior de los tipos de interés estipulados por el Banco de China. Si la tasa de interés del préstamo es alta, los pagos del prestatario aumentarán después del plazo del préstamo; de lo contrario, disminuirán.

La tasa de interés del préstamo es la base principal para que las partes del contrato de préstamo calculen el interés del préstamo, y la cláusula de la tasa de interés del préstamo es la cláusula principal del contrato de préstamo. Los tipos de interés de los contratos de préstamo con bancos y otras instituciones financieras como prestamistas sólo pueden negociarse y determinarse dentro de los límites superior e inferior de los tipos de interés estipulados por el Banco Popular de China. Si la tasa de interés del préstamo acordada por las partes es superior al límite superior de la tasa de interés estipulada por el Banco Popular de China, la parte excedente no será válida si la tasa de interés acordada por las partes es inferior al límite inferior; estipulado por el Banco Popular de China, prevalecerá el tipo de interés más bajo estipulado por el Banco Popular de China. Además, si un prestamista viola las regulaciones del Banco Popular de China y cobra otras tarifas además de los intereses, el Banco Popular de China castigará al prestamista.

Las tasas de interés de los préstamos son generalmente más altas que las tasas de interés de los depósitos, y la diferencia entre ambas es la principal fuente de ganancias de los bancos.

3. ¿Cómo comprobar cuánto se ha reembolsado el préstamo hipotecario?

Pregunta 1: ¿Cómo comprobar cuánto queda de préstamo hipotecario? Llame al número de atención al cliente del banco o diríjase al departamento de préstamos del banco para realizar una consulta.

Pregunta 2: La forma de comprobar el importe de la amortización de la hipoteca suele ser así. Hoy en día, los bancos generalmente eligen el método de pago con capital e intereses iguales. Puedes consultar tu contrato de préstamo. Si el método de pago es igual a capital e intereses, los pagos mensuales serán los mismos.

Pregunta 3: ¿Cómo comprobar cuánto del préstamo hipotecario se ha amortizado? Si desea conocer el estado de pago de su préstamo, puede verificarlo a través de la banca en línea del banco prestamista, pero el requisito previo es haber abierto la banca en línea. Ingrese su contraseña de inicio de sesión al iniciar sesión. Después de iniciar sesión, puede verificar el estado de su pago. Si desea obtener resultados de consulta más detallados, también puede ir directamente a una sucursal bancaria para imprimir una lista detallada (debe traer su documento de identidad).

Finalmente, se recomienda que elija abrir la versión profesional de la banca en línea al abrir la banca en línea, porque la versión profesional de la banca en línea es más conveniente de usar no solo puede verificar el estado del préstamo, sino que también le permite verificar el estado del préstamo. pero también puedes operar otros negocios por tu cuenta, como transferencias, remesas y depósitos a la vista. Conversión, suscripción de fondos, pago de tarifas corporativas, tarifas de telefonía móvil, servicios de cambio de divisas, etc.

Pregunta 4: ¿Cómo comprobar cuánto debes de tu préstamo hipotecario? O llame directamente al número de atención al cliente de su banco prestamista.

Pregunta 5: ¿Cómo saber cuánto debes de hipoteca aún? Para solicitar un préstamo a través de China Merchants Bank, puede iniciar sesión en la banca móvil e ingresar al menú principal. Haga clic en "Gestión de préstamos" - "Consulta de préstamos personales" para ver toda la información sobre su préstamo personal (se puede consultar el capital restante del préstamo).

Pregunta 6: ¿Cómo comprobar cuánto capital e intereses quedan en la amortización de la hipoteca? 1. Dirígete a la sucursal bancaria donde solicitas una hipoteca.

Acude al mostrador de la sucursal bancaria donde solicitas un préstamo hipotecario e imprime los datos de pago. ¿Cuánto debes? ¿Cuánto pagaste? ¿Cuanto queda? ¿A cuánto asciende el interés? Está claro de un vistazo.

2. Inicie sesión en la banca en línea para realizar consultas.

Si ha abierto la banca en línea del banco e inició sesión en la banca en línea para realizar consultas sobre préstamos personales, puede verificar los detalles de pago. .

3. Utilice la calculadora de pago restante para calcularlo usted mismo.

Con la calculadora de pago restante, puede ingresar el monto del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo, el tiempo del préstamo y el tiempo de pago de acuerdo con la situación real de su préstamo, y luego podrá conocer claramente el pago mensual. reembolso de su hipoteca El monto, cuánto capital e intereses se han pagado y cuánto capital e intereses quedan.

Pregunta 7: ¿Cómo consultar el importe de la amortización de la hipoteca? Si se trata de un préstamo de vivienda personal administrado por China Merchants Bank y necesita verificar el monto de pago mensual del préstamo a su nombre, inicie sesión en la banca móvil y haga clic en "Mi" - "Tarjeta todo en uno" - " Mi préstamo" en la esquina inferior derecha. Una vez ingresado, se mostrará el monto de pago para su próxima fecha de deducción.

Pregunta 8: ¿Cómo consultar el préstamo hipotecario mensual? Simplemente busque una calculadora de hipotecas en Baidu y podrá calcular aproximadamente el pago mensual de la hipoteca. Es básicamente preciso y la fluctuación generalmente no excederá los 100 yuanes.

Pregunta 9: ¿Cómo comprobar cuánto de tu préstamo hipotecario has amortizado? Hola, me gustaría expresar mi opinión sobre esto solo como referencia. Si hay algún problema, todavía espero que Han Hai.

Puede ir a cualquier oficina comercial del banco prestamista para realizar consultas;

Si ha abierto la banca en línea o la banca móvil del banco prestamista, puede iniciar sesión directamente y consultar sobre información personal. información sobre préstamos y pagos; esta es actualmente la forma más conveniente de realizar consultas;

Puedes llamar a la línea directa de servicio del banco de préstamos y te indicarán cómo realizar consultas por teléfono;

Pregunta 10: ¿Cómo comprobar cuánto dinero queda en la hipoteca? Una es consultar con el banco responsable y la otra es consultar con la banca en línea. La banca en línea tiene una opción de préstamo personal y puede verificar el préstamo inmediatamente después de ingresarlo.

¿Qué software puede ingresar el capital del préstamo, el período del préstamo y el monto total de pago para calcular el año? ...

Parece que no necesitas software, puedes hacer los cálculos tú mismo.

Tasa de interés anualizada = (amortización total - principal del préstamo)/principal del préstamo número de días del préstamo/365